4 Wände

Auf den ersten Blick scheinen diese beiden Branchen wenig gemeinsam zu haben. Doch bei genauerer Betrachtung erkennen wir, dass es eine Reihe von Berührungspunkten gibt, die nicht nur für Kunden, sondern auch für die Unternehmen selbst von großem Nutzen sein können.

Einer der führenden Anbieter von Immobilienkrediten in Deutschland vollzieht mit seinem Marken-Relaunch auch die Einführung der neuen B2B-Strategie. Die neue creditweb Baufi-Alliance richtet sich speziell an aktive und ambitionierte Vertriebspartner.

Das Neugeschäft in der Immobilienfinanzierung der vdp-Mitgliedsinstitute verzeichnete in Q3/2023 eine leichte Belebung: Mit einem Volumen in Höhe von 30,7 Mrd. Euro stiegen die Kreditzusagen für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Vergleich zum Vorquartal um 15,8 Prozent an.

Der September hatte mit 69,1 Prozent den höchsten Stand der durch professionelle Vermittler vermarkteten Immobilien seit Mai 2020 erreicht. Auch wenn die Quote nun leicht sinkt, bleibt sie mit 68,1 Prozent im Oktober weiterhin auf einem hohen Niveau.

Immobilienverkäufer müssen Kaufinteressenten ausdrücklich und ungefragt darauf hinweisen, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Der BGH entschied, dass ein bloßes zur Verfügung stellen von umfangreichen Unterlagen, aus denen ein solcher Sachverhalt ersichtlich ist, nicht ausreicht.

Das durch das Klimafonds-Urteil des BVG entstandene Finanzierungsloch kann unter anderem die Förderung des klimafreundlichen Neubaus und die Gebäudesanierung hart treffen. Der BSB fordert schnelle Aufklärung darüber, ob und in welchem Umfang noch mit staatlicher Förderung zu rechnen ist.

Durch die vom BGH untersagte Umwidmung des Corona-Sondervermögens stehen Fördermittel für die Effizienzsteigerung von Gebäuden in Höhe von 19 Mrd. Euro infrage. Dies könnte den Immobilienmarkt weiter spalten, indem Bestandsgebäude schwerer vermittelbar und notwendige Investitionen vertagt werden.

Übermäßige Heizkosten, weil die Bausubstanz in die Jahre gekommen ist? Mit den richtigen Sanierungs-Maßnahmen lassen sich dauerhaft Verbrauch und Kosten senken. Zudem steigert sich neben dem Wohlfühlcharakter auch der Wert einer Immobilie. Zeit für einen Energie-Check.

Die Einkommensgrenzen für Bausparen sowie das Sparen mit Vermögensbeteiligungen werden schon ab 2024 auf 40.000 Euro zu versteuernden Jahreseinkommen für Alleinstehende und 80.000 Euro für Verheiratete angehoben. Damit sollen wieder mehr Menschen zum Sparen motiviert werden.