Steuern

Bauträger bewegen sich nicht nur in einem komplexen technischen und organisatorischen Umfeld – auch steuerlich ist das Terrain anspruchsvoll. Von der Wahl der Rechtsform über die erweiterte Grundbesitzkürzung bis hin zu Reverse-Charge-Regeln und Grunderwerbsteuer: Wer falsch gestaltet, riskiert empfindliche Nachzahlungen. Wo liegen die zentralen Hebel – und wo die größten Stolperfallen? Steuerberater Jakob Jauch (ABG Steuerberatung) erklärt es im Gastbeitrag.

Ab 1. Januar 2025 gelten neue bundeseinheitliche Hinweise zu Rechten und Mitwirkungspflichten bei der Außenprüfung nach Abgabenordnung. Überblick zu Datenzugriff, Mitwirkungsverzögerungsgeld, Teilabschluss und elektronischer Kommunikation.

Wie werden Gebäudeinvestitionen steuerlich behandelt – und wann gelten Sanierungskosten als sofort abziehbarer Erhaltungsaufwand? Ein aktuelles Schreiben der Finanzverwaltung schafft hier mehr Klarheit. Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer der Ypsilon Group, erläutert, welche Änderungen insbesondere für Vermieter und Investoren relevant sind.

Mit der Einkommensteuererklärung für 2025 ändern sich zahlreiche Vordrucke und Abfragen. Während die Finanzverwaltung weiter auf elektronische Datenübermittlung setzt und Verfahren vereinfacht, verschärfen neue Nachweispflichten und Detailabfragen die Anforderungen. Was sich geändert hat, stellte der Lohnsteuerhilfeverein Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V. (VLH) zusammen.

Beruflich genutzte oder medizinisch notwendige Hunde verursachen Kosten – viele davon sind steuerlich absetzbar. Die VLH erklärt, welche Nachweise nötig sind.

Ab 2026 erlaubt die Aktivrente bis zu 2.000 Euro steuerfreien Hinzuverdienst. Die VLH erklärt Voraussetzungen, Vorteile und Einschränkungen.

Der PKV-Verband erklärt, welche Beiträge zur privaten Kranken- und Pflegeversicherung steuerlich absetzbar sind – und wo die Grenzen liegen.

Auch ohne Verkauf oder Ausschüttung können Fonds Steuern auslösen. Anfang 2026 dürfte die sogenannte Vorabpauschale viele Anleger erneut überraschen. Was dahintersteckt, wen sie trifft – und warum sie trotz Kritik fester Bestandteil des Steuerrechts bleibt.

Auch 2026 bringt der Jahreswechsel zahlreiche steuerliche Änderungen mit sich. Steuerberater Tomas Aksöz wirft in seinem Gastbeitrag einen fundierten Blick auf die wichtigsten Neuerungen für Unternehmen. Wer seine steuerliche Planung frühzeitig anpassen möchte, erhält hier praxisnahe Einblicke und konkrete Hinweise zur Vorbereitung.