Pflegeimmobilien

Viele Branchen leiden derzeit unter den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie. Während die deutsche Wirtschaft in Turbulenzen steckt, trotzten einige Sektoren der Depression – darunter der Immobilienmarkt: Er zeigt sich auch während der Wirtschaftskrise weiter als standhaft.

Seit drei Monaten hält die Coronapandemie die Welt im Schwitzkasten. Niedrige Reproduktionszahlen geben Hoffnung – Restriktionen werden langsam zurückgefahren. Doch wie sieht die Welt nach der Pandemie aus?

Sebastian Reccius, Vorstandsmitglied der DI Deutschland.Immobilien AG, räumt mit drei großen Irrtümern über diese Art der Kapitalanlage auf.

Pflegeimmobilien etablieren sich immer mehr als zukunftsträchtige Kapitalanlage. Die demografische Entwicklung und das zunehmende Durchschnittsalter in der Bevölkerung stärken zunehmend die Nachfrage nach Pflegeplätzen. Diese Marktsituation sichert den Anlegern und auch Pflegeheimbetreibern eine kontinuierliche Auslastung. Die Überalterung der Gesellschaft allein reicht jedoch nicht aus, damit Pflegeimmobilien auch profitabel sind.

CORPUS SIREO Real Estate hat gemeinsam mit der Addvalue Capital GmbH das Joint Venture Belvita Invest GmbH mit dem Ziel gegründet, Pflegeimmobilien und Betreutes Wohnen in Deutschland zu entwickeln und als Projektentwickler dem Markt zusätzliche Senioren-Immobilien zuzuführen.

Unbeeindruckt von der gesamtwirtschaftlichen Gemengelage ist der Markt für Pflegeimmobilien. Laut Erhebung des Immobilienberatungsunternehmens CBRE wurde zur Jahresmitte das Gesamttransaktionsvolumen des letzten Jahres bereits jetzt überschritten: insgesamt lag der Betrag bei 863 Millionen Euro. Zum Vergleich: 2015 wurden am Markt insgesamt 725 Millionen Euro umgesetzt. Allerdings beziehen sich die Daten auf den Immobilienfondsmarkt. Dabei haben auch Privatpersonen die Möglichkeit, direkt und ...

Corpus Sireo, die deutsche Immobilientochter von Swiss Life Asset Managers, plant die Auflage ihres vierten Spezialfonds mit Gesundheitsimmobilien. Dieser strebt ein Zielanlagevolumen (Gross Asset Value) von 400 Millionen Euro an.