Die Mehrheit der Immobilienkäufer in Deutschland nutzt die historisch niedrigen Zinsen für Baugeld, um höher zu tilgen und schneller schuldenfrei zu sein. Das zeigt eine aktuelle Auswertung von Interhyp.
Die anfängliche Tilgungshöhe lag deutschlandweit bei durchschnittlich 2,29 Prozent im Jahr 2010 auf stieg auf 2,84 Prozent im ersten Halbjahr 2016 an. Die Basis für die Interhyp-Auswertung bilden bundesweit mehr als 200.000 Darlehensabschlüsse für Bau- und Kaufvorhaben sowie über 100.000 Darlehensabschlüsse für Anschlussfinanzierungen von 2010 bis zum 1. Halbjahr 2016.
Angesichts der außerordentlich guten Konditionen von rund einem Prozent für 10-jährige Zinsbindungen empfehlen die Baufinanzierungsexperten eine Tilgungshöhe von mindestens drei Prozent.
Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, erläutert:
„Wer einen solchen Kredit mit drei Prozent anstelle des lange üblichen einen Prozents abträgt, ist gut 40 Jahre früher schuldenfrei und kann so vielfach mehrere Zehntausend Euro sparen.“
Bei der Anschlussfinanzierung agieren viele Deutsche noch vorausschauender Hier ist die durchschnittliche anfängliche Tilgungshöhe bei der Anschlussfinanzierung von 2010 bis 2016 von 3,03 Prozent auf 4,94 Prozent gestiegen. Das günstige Zinsniveau stützt weiterhin eine Umschuldung um die Zinsersparnis in die Rückzahlung des Kredits zu investieren.
Bild: (1) © Jandrie Lombard / fotolia.com (2) © Interhyp AG
Themen:
LESEN SIE AUCH
Baufinanzierung: Die Kreditsummen sinken
Immobilienmarkt: Noch herausfordernd, aber mit neuen Chancen
Immobilienkredite: Was bei steigenden Zinsen zu tun ist
Immobilienkredite: Um fünfzigtausend Euro höher als im Vorjahr
Unsere Themen im Überblick
Themenwelt
Wirtschaft
Management
Recht
Finanzen
Assekuranz
Finanzielle Freiheit: Generation Z zwischen Ideal und Realität
Was Anleger wirklich kaufen: Aktien-ETFs dominieren den Markt
Budgetplanung als Basis: Warum Kontrolle der erste Schritt zum Vermögensaufbau ist
ETF-Boom in Deutschland: Anleger investieren über 500 Milliarden Euro in Indexfonds
Die neue Ausgabe kostenlos im Kiosk
Werfen Sie einen Blick in die aktuelle Ausgabe und überzeugen Sie sich selbst vom ExpertenReport. Spannende Titelstories, fundierte Analysen und hochwertige Gestaltung – unser Magazin gibt es auch digital im Kiosk.
"Viele Eltern unterschätzen die finanziellen Folgen, wenn ihr Kind berufsunfähig wird."
Jens Göhner, Leiter Produktmanagement der Stuttgarter
"Unabhängigkeit hat viele Gesichter"
Was bedeutet Unabhängigkeit im Versicherungsvertrieb wirklich?