Zinsbindung

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Tim Großkurth, Geschäftsführer HW Baufi Finanzgruppe GmbHTim Großkurth, Geschäftsführer HW Baufi Finanzgruppe GmbHHW Baufi Finanzgruppe GmbH
Investment

Hausbesitz als Lebenszyklus: Warum Kauf, Finanzierung und Verkauf zusammengehören

Der Traum vom Eigenheim ist für viele eng mit Sicherheit und Lebensplanung verbunden. Warum Hausbesitz jedoch weit mehr ist als eine einmalige Entscheidung – und wie sich Finanzierung, Nutzung und Verkauf als langfristiger Zyklus verstehen lassen, zeigt Timm Großkurth, geschäftsführender Gesellschafter der HW BAUFI Finanzgruppe, in seinem Gastbeitrag. Der Text erschien zuerst im expertenReport 05/26.
Roland Gisinger, Geschäftsführer der HW BAUFI Finanzgruppe GmbHRoland Gisinger, Geschäftsführer der HW BAUFI Finanzgruppe GmbHHW BAUFI Finanzgruppe GmbH
Kommentar

Wie digital darf Baufinanzierungsberatung sein?

Digitale Prozesse haben die Baufinanzierungsberatung effizienter gemacht – doch Geschwindigkeit ersetzt kein Vertrauen. Ein Marktkommentar von Roland Gisinger (HW BAUFI Finanzgruppe) ordnet ein, wo Online-Beratung echten Mehrwert schafft und warum komplexe Finanzierungsentscheidungen weiterhin persönliche Einordnung brauchen.

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DALL-E
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Anschlussfinanzierung: So sparen Hauseigentümer über 11.000 €

Hauseigentümer können bei der Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung über 11.000  € sparen. Eine aktuelle Analyse des Vergleichsportals Verivox zeigt: Besonders wirksam sind ein Anbieterwechsel unter Berücksichtigung der Immobilienwertsteigerung und regelmäßige Sondertilgungen.
Die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) für Juni 2025 zeigen eine wachsende Finanzierungslücke bei Immobilienkäufen in Deutschland.Die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) für Juni 2025 zeigen eine wachsende Finanzierungslücke bei Immobilienkäufen in Deutschland.DALL-E
4 Wände

Baufinanzierung: Weniger Eigenkapital, längere Rückzahlungszeiträume

Die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) für Juni 2025 zeigen eine wachsende Finanzierungslücke bei Immobilienkäufen in Deutschland. Demnach steigt der Beleihungsauslauf – also der Anteil des Fremdkapitals am Beleihungswert – auf 87,18 Prozent und markiert damit den höchsten Wert seit Jahresbeginn.
Der Baufinanzierungsmarkt bleibt in Bewegung – zwischen Zinsdynamik, Förderpolitik und flexibler Laufzeitgestaltung.Der Baufinanzierungsmarkt bleibt in Bewegung – zwischen Zinsdynamik, Förderpolitik und flexibler Laufzeitgestaltung.JHertle / pixabay
4 Wände

Baufinanzierung: Zinsbindung auf Rekordtief

Zwischen Zinsdynamik, Förderpolitik und flexibler Laufzeitgestaltung: Die Baufinanzierung in Deutschland bleibt im Umbruch. Der Dr. Klein Trendindikator (DTB) zeigt für April einen Rückgang der durchschnittlichen Darlehenssumme - bei gleichzeitig leicht steigender Standardrate.
Baufinanzierung: Die durchschnittliche anfängliche Tilgung ist zum Jahresbeginn 2025 gesunken, zeigt der jüngste Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB).Baufinanzierung: Die durchschnittliche anfängliche Tilgung ist zum Jahresbeginn 2025 gesunken, zeigt der jüngste Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB).neelam279 / pixabay
4 Wände

Baufinanzierung: Wie sich Tilgungssatz und Zinsbindung zu Jahresbeginn entwickelten

Baufinanzierung: Die durchschnittliche anfängliche Tilgung ist zum Jahresbeginn 2025 gesunken, zeigt der jüngste Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB). Kreditnehmende starten aktuell mit einer Tilgung von durchschnittlich 1,73 Prozent – Anfang 2024 waren es noch 1,84 Prozent. Auch die Zinsbindung hat sich verringert, bleibt aber mit durchschnittlich zehn Jahren und elf Monaten auf einem hohen Niveau.
Property Investment or House Mortgage ConceptProperty Investment or House Mortgage Conceptgraja – stock.adobe.com
4 Wände

Bauzinsen mit leichter Aufwärtsbewegung

Die Spekulationen vor dem EZB-Entscheid Anfang Juni schlagen Wellen. Die Fed scheint noch einige Zeit abzuwarten, bevor sie die Zinsen senken wird. Viele Marktteilnehmer rechnen aber damit, dass die Leitzinsen in der EZB-Sitzung Anfang Juni gesenkt werden.
Baustelle-3370969-PB-Ralphs_FotosBaustelle-3370969-PB-Ralphs_FotosRalphs_Fotos – pixabay.com
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Immobilien erfolgreich finanzieren: Bauzinsen, Steuervorteile, regionales Potenzial im Überblick

Für die Immobilienfinanzierung sind Faktoren wie Bauzinsen, steuerliche Aspekte oder das regionale Potenzial des Objekts ausschlaggebend. Ein Überblick und Tipps für eine erfolgreiche Umsetzung der Immobilienfinanzierung.
Haus-Bargeld-282645534-DP-AntonMatyukhaHaus-Bargeld-282645534-DP-AntonMatyukha
4 Wände

Darlehenshöhe rauf, Standardrate runter

Im Dezember erreichte die durchschnittliche Darlehenshöhe mit 297.000 Euro den Maximalwert des Jahres 2023, während die monatliche Standardrate mit 1.435 Euro auf einen Jahrestiefststand fällt. Der anfängliche Tilgungssatz verbleibt trotz gesunkener Bauzinsen auf konstantem Niveau.

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