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IVD-Präsident Dirk WohltorfIVD-Präsident Dirk WohltorfIVD, Thomas Rafalzyk
Immobilien

Eigentum als Aufstiegsversprechen: IVD kritisiert Hürden beim Immobilienerwerb

Wohneigentum gilt für viele Menschen als wichtiger Baustein für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Doch nach Ansicht des Immobilienverbands Deutschland (IVD) wird der Weg ins Eigenheim zunehmend erschwert. Auf dem Deutschen Immobilientag in Erfurt forderte der Verband einen wohnungspolitischen Kurswechsel und mehr Unterstützung für Ersterwerber.
Für viele Menschen bleibt das eigene Haus ein wichtiges Lebensziel. Steigende Baukosten, hohe Immobilienpreise und schwierige Finanzierungsbedingungen erschweren jedoch den Weg ins Eigenheim.Für viele Menschen bleibt das eigene Haus ein wichtiges Lebensziel. Steigende Baukosten, hohe Immobilienpreise und schwierige Finanzierungsbedingungen erschweren jedoch den Weg ins Eigenheim.Redaktion experten.de / KI-generiert
Immobilien

Eigenheim bleibt Wunschtraum: Viele Käufer unterschätzen den Weg zum Eigenkapital

Der Wunsch nach Wohneigentum bleibt in Deutschland ungebrochen. Gleichzeitig zeigt eine aktuelle Studie von Interhyp: Viele Kaufinteressenten kalkulieren zu optimistisch. Mehr als die Hälfte glaubt, das notwendige Eigenkapital innerhalb von fünf Jahren ansparen zu können. Die Erfahrungen tatsächlicher Käufer zeichnen jedoch ein deutlich anderes Bild.

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Außenküchen, fest installierte Grills und Photovoltaikanlagen gehören für viele Eigentümer inzwischen selbstverständlich zum Wohnumfeld – und rücken damit stärker in den Fokus der Wohngebäudeversicherung.Außenküchen, fest installierte Grills und Photovoltaikanlagen gehören für viele Eigentümer inzwischen selbstverständlich zum Wohnumfeld – und rücken damit stärker in den Fokus der Wohngebäudeversicherung.Redaktion experten.de / KI-generiert
Produkte

Wohngebäudeversicherung: HUK-COBURG erweitert Schutz für Außenbereiche und Photovoltaik

Außenküchen, fest installierte Grills oder Boden-Photovoltaikanlagen gehören inzwischen für viele Eigentümer zum Wohnumfeld. Die HUK-COBURG erweitert deshalb den Leistungsumfang ihrer Wohngebäudeversicherung um zusätzliche versicherte Bestandteile und neue Leistungen bei Tierschäden.
Der Zugang zu Wohneigentum scheitert selten an der Rate – sondern fast immer am Eigenkapital.Der Zugang zu Wohneigentum scheitert selten an der Rate – sondern fast immer am Eigenkapital.Fotalia
Studien

Wohneigentum: Die stille Verschiebung vom Einkommens- zum Vermögensproblem

Der Zugang zu Wohneigentum verschiebt sich: Nicht mehr die monatliche Finanzierbarkeit entscheidet, sondern das verfügbare Eigenkapital. Während viele Haushalte die laufenden Kosten tragen könnten, scheitert der Einstieg zunehmend an hohen Anfangshürden. Wohneigentum wird damit vom Einkommens- zum Vermögensproblem.
Die Baupreise steigen – aber der eigentliche Kostentreiber hat sich verschoben: Ausbau statt Rohbau.Die Baupreise steigen – aber der eigentliche Kostentreiber hat sich verschoben: Ausbau statt Rohbau.Fotalia
Wirtschaft

Baupreise steigen moderat – doch die Struktur kippt

Die Baupreise steigen weiter – doch der Treiber hat sich verschoben. Während sich Materialkosten im Rohbau stabilisieren, sorgen Technik, Regulierung und Fachkräftemangel im Ausbau für anhaltenden Preisdruck. Bauen entwickelt sich damit vom Material- zum Systemkostenproblem.
Viele Eigenheimbesitzer fühlen sich gut informiert – unterschätzen jedoch zentrale Risiken wie Starkregen, Leitungswasserschäden oder finanzielle Belastungen im Schadenfall.Viele Eigenheimbesitzer fühlen sich gut informiert – unterschätzen jedoch zentrale Risiken wie Starkregen, Leitungswasserschäden oder finanzielle Belastungen im Schadenfall.Redaktion experten.de / KI-generiert
4 Wände

Eigenheime: Sicherheitsgefühl trügt beim Elementarschutz

Viele Eigentümer fühlen sich gut informiert – doch zentrale Risiken werden unterschätzt. Eine aktuelle Studie zeigt deutliche Defizite bei Absicherung, Rücklagen und Vorsorge.
Steigende Preise bei Wohnimmobilien: Finanzierung und Baukosten bestimmen die neue MarktdynamikSteigende Preise bei Wohnimmobilien: Finanzierung und Baukosten bestimmen die neue MarktdynamikAdobe
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Moderate Preiserholung bei Wohnimmobilien: Rückkehr des Anstiegs unter veränderten strukturellen Bedingungen

eigen 2025 wieder um 3,2 %. Doch die Erholung ist regional ungleich verteilt. Warum Finanzierung und Lage entscheidend werden.
"emotionale Zusatzrendite" bei Eigenheimen"emotionale Zusatzrendite" bei EigenheimenExperten
Infothek 4 Wände

Selbstgenutztes Wohneigentum: Rendite wettbewerbsfähig

Studie von empirica im Auftrag des Verbands der Privaten Bausparkassen e.V.: Selbstgenutztes Wohneigentum ist renditestark, steuerfrei und im Vergleich zu Aktien wettbewerbsfähig.
Roland Gisinger ist geschäftsführender Gesellschafter der HW BAUFI Finanzgruppe GmbHRoland Gisinger ist geschäftsführender Gesellschafter der HW BAUFI Finanzgruppe GmbHHW BAUFI Finanzgruppe GmbH
Kommentar

Immobilienmarkt 2026: Warum der Traum vom Eigenheim trotz Zinswende lebt

Hohe Zinsen, steigende Baukosten, angespannter Wohnungsmarkt – vieles spricht scheinbar gegen den Immobilienkauf. Doch die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt stabil. Warum der Markt nicht kollabiert, sich regionale Unterschiede verschärfen und 2026 eher ein Jahr der Planung als der Panik werden könnte, erläutert Roland Gisinger von der HW BAUFI Finanzgruppe in einem Kommentar.

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