Wärmepumpe

Mit dem 1. Januar 2024 treten wichtige Regelungen in Kraft, die Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, kennen sollten. Mitunter werden im Rahmen des neuen GEG verschiedene Vorschriften zur Heizungswahl im Neubau gelten und Fördermöglichkeiten für den Heizungstausch im Bestandsbau geboten.

Vor allem teure Investitionen in umweltschonende Gebäudebestandteile sind ab sofort noch besser abgesichert. Die neuen Tarife lassen Hausbesitzern die Wahl zwischen einem soliden Smartschutz für wesentliche Risiken und einem umfangreichen Premiumschutz mit individuell wählbaren Bausteinen.

Was „grün“ im Sinne von ESG überhaupt bedeutet, ist am Markt nicht klar formuliert und schwankt eklatant. Doch es gibt gute Gründe, warum ESG-Kriterien im Rahmen der Beratung von Versicherungsmaklern zukünftig eine wichtige Rolle spielen sollten.

Der Neueinbau einer nicht-fossilen Heizung kann Eigentümer von selbst genutzten Immobilien schnell finanziell überlasten. Ein „staatliches Sanierungskapital“ könnte dies verhindern, da monatlich für das komplette Sanierungsprogramm nicht mehr bezahlt werden müsste als für eine neue fossile Heizung.

Hohe Zinsen, eine schlechte wirtschaftliche Lage sowie viele Fragezeichen rund um das künftige Heizen belasten den Immobilienmarkt. Vielerorts gehen die Preise zurück. Worauf ist beim Verkauf zu achten,

Ab dem 1. Januar 2024 muss jede neu eingebaute Heizung mindestens 65 Prozent erneuerbare Energie nutzen. Dieses Gebot hängt wie ein Damoklesschwert über dem Immobilienmarkt. Denn klar ist eines: Dadurch wird der Finanzierungsbedarf im privaten Immobilienmarkt massiv steigen.

Die Preise für fossile Energieträger sowie Stromkosten steigen rasant an. In vielen alten Gebäuden sind noch alte ineffiziente Heizungsanlagen verbaut. Nicht selten sind sogar Nachtspeicheranlagen, die Strom eins zu eins in Wärme umwandeln. Die Investition in neue Heizungsanlagen wird ausschlaggebend sein, um unter diesen Vorzeichen trotzdem eine effiziente Heizungsanlage betreiben zu können.