Fallende Hauspreise im Juni 2023 in allen Segmenten
Der Gesamtindex des EPX, der alle Segmente des Immobilienmarktes berücksichtigt, lag im Juni bei 211,61 Punkten im Vergleich zu 212,98 Punkten im Mai. Dies entspricht einem Rückgang von rund 0,64 Prozent.
Eigentumswohnungen zeigen einen leichten Rückgang mit einem Indexwert von 209,81 Punkten, was einem Rückgang von 0,65 Prozent gegenüber Mai entspricht. Auch die Bestandshäuser verzeichnen nach einem Anstieg wieder Rückgang – der Index sank von 199,36 Punkten im Mai auf 196,45 Punkte im Juni, was einer Veränderung von etwa 0,93 Prozent entspricht.
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser fallen ebenfalls weiter
Bei den Neubauhäusern ist ebenfalls ein leichter Rückgang zu verzeichnen. Der Index sank von 229,47 Punkten im Mai auf 228,58 Punkte im Juni, was einem Rückgang von rund 0,39 Prozent entspricht.
Stefan Münter, Co-CEO Europace AG, äußert sich zu den aktuellen Zahlen: "Der Europace Hauspreisindex für den Juni zeigt deutlich, dass wir in allen Segmenten erneut einen Preisrückgang verzeichnet haben. Parallel dazu führt die anhaltende Steigerung der Mietpreise zu einer zunehmenden Anspannung auf dem Mietmarkt, mit einer drohenden Superknappheit. Trotz der, über die letzten Monate sichtbaren Zeichen einer Stabilisierung auf dem Kaufmarkt, ist es entscheidend diese Trends genau zu beobachten, um künftige Entwicklungen adäquat einschätzen zu können.”
Die Entwicklung der EPX-Preisindizes im Detail:
Gesamtindex: leicht fallend
| Monat | Indexwert | Veränderung zum Vormonat | Veränderung zum Vorjahresmonat |
| Juni 2023 | 211,61 | -0,64 Prozent | -5,90 Prozent |
| Mai 2023 | 212,98 | -0,40 Prozent | -5,22 Prozent |
| April 2023 | 213,84 | -0,05 Prozent | -4,60 Prozent |
Eigentumswohnungen: leicht fallend
| Monat | Indexwert | Veränderung zum Vormonat | Veränderung zum Vorjahresmonat |
| Juni 2023 | 209,81 | -0,65 Prozent | -9,03 Prozent |
| Mai 2023 | 211,18 | 0,32 Prozent | -8,69 Prozent |
| April 2023 | 210,51 | 0,36 Prozent | -8,88 Prozent |
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht fallend
| Monat | Indexwert | Veränderung zum Vormonat | Veränderung zum Vorjahresmonat |
| Juni 2023 | 228,58 | -0,39 Prozent | 0,76 Prozent |
| Mai 2023 | 229,47 | -0,80 Prozent | 1,81 Prozent |
| April 2023 | 231,31 | -0,61 Prozent | 3,10 Prozent |
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht fallend
| Monat | Indexwert | Veränderung zum Vormonat | Veränderung zum Vorjahresmonat |
| Juni 2023 | 196,45 | -0,93 Prozent | -9,52 Prozent |
| Mai 2023 | 198,29 | -0,70 Prozent | -8,82 Prozent |
| April 2023 | 199,69 | 0,17 Prozent | -7,99 Prozent |
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