Immobilienmarkt

Aktuelle News

Immobilien verteuerten sich seit 2010 um rund 82 Prozent, Baupreise sogar um 89 Prozent. Nun steigen die Kaufpreise wieder leicht. Doch Zinsen, knapper Boden und Demografie verändern die Regeln des Marktes.Immobilien verteuerten sich seit 2010 um rund 82 Prozent, Baupreise sogar um 89 Prozent. Nun steigen die Kaufpreise wieder leicht. Doch Zinsen, knapper Boden und Demografie verändern die Regeln des Marktes.Experten/KI
4 Wände

Immobilienpreise steigen wieder – aber nicht in den Metropolen

Immobilienpreise steigen wieder leicht. Baukosten, knapper Boden, Zinsen und Demografie entscheiden, welche Standorte langfristig profitieren.
Nach der Berliner Abgeordnetenhauswahl rückt die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände wieder in den Fokus. Der vorliegende Gesetzentwurf sieht vor, dass bestehende Grundpfandrechte an betroffenen Immobilien erlöschen – Gläubiger sollen stattdessen über die Entschädigung berücksichtigt werden.Nach der Berliner Abgeordnetenhauswahl rückt die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände wieder in den Fokus. Der vorliegende Gesetzentwurf sieht vor, dass bestehende Grundpfandrechte an betroffenen Immobilien erlöschen – Gläubiger sollen stattdessen über die Entschädigung berücksichtigt werden.experten.de, KI-generiert
Hintergrund

Nach Berlin-Wahl: Vergesellschaftungspläne stellen Kreditsicherheiten infrage

Der Wahlsieg der Linken in Berlin rückt die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände wieder auf die politische Agenda. Die Deutsche Kreditwirtschaft warnt vor Folgen für Immobilienfinanzierungen und steigenden Kreditkosten. Die Gläubiger würden allerdings nicht ersatzlos ausgehen.

Weitere News

Die EZB hebt die Leitzinsen erneut an. Für Immobilienfinanzierungen ist jedoch vor allem die Entwicklung der langfristigen Kapitalmarktzinsen entscheidend – und damit die Frage, ob sich Käufer, Investoren und Projektentwickler dauerhaft auf höhere Finanzierungskosten einstellen müssen.Die EZB hebt die Leitzinsen erneut an. Für Immobilienfinanzierungen ist jedoch vor allem die Entwicklung der langfristigen Kapitalmarktzinsen entscheidend – und damit die Frage, ob sich Käufer, Investoren und Projektentwickler dauerhaft auf höhere Finanzierungskosten einstellen müssen.Redaktion experten.de / KI-generiert
Immobilien

EZB erhöht Zinsen: Warum für den Immobilienmarkt andere Zinsen entscheidender sind

Die Europäische Zentralbank hebt den Einlagenzins auf 2,50 Prozent an. Für Immobilienkäufer, Projektentwickler und Investoren bedeutet das jedoch nicht automatisch, dass Finanzierungen unmittelbar entsprechend teurer werden. Entscheidend ist vielmehr eine Entwicklung, die längst an anderer Stelle stattfindet.
Banken werden bei Immobilienkrediten vorsichtiger. Besonders folgenreich: Die Energieeffizienz eines Hauses beeinflusst zunehmend seine Finanzierbarkeit – und könnte damit auch stärker über seinen Marktwert entscheiden.Banken werden bei Immobilienkrediten vorsichtiger. Besonders folgenreich: Die Energieeffizienz eines Hauses beeinflusst zunehmend seine Finanzierbarkeit – und könnte damit auch stärker über seinen Marktwert entscheiden.Experten/KI
Immobilien

Hauskauf wird zur Finanzierungsfrage: Warum Käufer trotz sinkender Zinsen unter Druck bleiben

Hohe Finanzierungskosten, Eigenkapitalbedarf und knapper Neubau verändern den Hauskauf. Warum sinkende Zinsen allein das Problem nicht lösen.
Der Traum vom Eigenheim lebt. Doch immer häufiger steht das falsche Haus am falschen Ort zum falschen Preis. Was die Verschiebung von Angebot und Nachfrage über den deutschen Immobilienmarkt verrät.Der Traum vom Eigenheim lebt. Doch immer häufiger steht das falsche Haus am falschen Ort zum falschen Preis. Was die Verschiebung von Angebot und Nachfrage über den deutschen Immobilienmarkt verrät.Experten/KI
Immobilien

Der Traum vom Eigenheim trifft auf einen Markt, der nicht passt

Der Traum vom Eigenheim bleibt. Doch ImmoScout24-Daten zeigen: Kaufkraft, Preise, Zustand und Standort von Einfamilienhäusern driften auseinander. Entscheidend ist zunehmend nicht, ob Häuser vorhanden sind – sondern ob das Gesamtpaket für Käufer noch passt.
Hohe Bauzinsen bremsen den Immobilienmarkt nicht mehr allein. Die neue Interhyp-IW-Studie zeigt, warum Einkommen, Arbeitsmarkt und Wohnungsangebot heute wichtiger sind.Hohe Bauzinsen bremsen den Immobilienmarkt nicht mehr allein. Die neue Interhyp-IW-Studie zeigt, warum Einkommen, Arbeitsmarkt und Wohnungsangebot heute wichtiger sind.Experten/KI
Immobilien

Bauzinsen allein sind nicht mehr das Problem – was Hauskäufer jetzt ausbremst

Hohe Bauzinsen verlieren an Einfluss. Die Interhyp-IW-Studie zeigt, warum heute Einkommen, Arbeitsmarkt und Wohnungsangebot über den Immobilienkauf entscheiden.
Die EZB hält die Zinsen stabil. Doch die eigentliche Belastung für Unternehmen entsteht längst nicht mehr durch das Zinsniveau, sondern durch die Unsicherheit über den weiteren geldpolitischen Kurs.Die EZB hält die Zinsen stabil. Doch die eigentliche Belastung für Unternehmen entsteht längst nicht mehr durch das Zinsniveau, sondern durch die Unsicherheit über den weiteren geldpolitischen Kurs.European Central Bank
Wirtschaft

Die EZB kauft Zeit – und verlängert die Investitionsflaute

Die EZB belässt die Leitzinsen unverändert. Nicht das Zinsniveau, sondern die Unsicherheit über den weiteren Kurs belastet Investitionen, Bauwirtschaft und Kreditmärkte.
Die Preisdynamik auf dem süddeutschen Wohnungsmarkt verschiebt sich: Nicht mehr München oder Stuttgart treiben den Markt, sondern günstige Mittelstädte und ländliche Regionen. Entscheidend wird zunehmend die Finanzierbarkeit.Die Preisdynamik auf dem süddeutschen Wohnungsmarkt verschiebt sich: Nicht mehr München oder Stuttgart treiben den Markt, sondern günstige Mittelstädte und ländliche Regionen. Entscheidend wird zunehmend die Finanzierbarkeit.Experten/KI
Wohngebäude

Süddeutscher Wohnungsmarkt: Nicht die Nachfrage, sondern die Finanzierbarkeit entscheidet über den Preis

Immowelt analysiert die Wohnungspreise in Süddeutschland. Während München und Stuttgart stagnieren, steigen die Preise in günstigeren Städten und Landkreisen um bis zu zehn Prozent.
Deutschland zählt erstmals 44 Millionen Wohnungen. Die Statistik zeigt Wachstum – die eigentliche Herausforderung liegt jedoch nicht im Bestand, sondern in dessen Verteilung und Marktstruktur.Deutschland zählt erstmals 44 Millionen Wohnungen. Die Statistik zeigt Wachstum – die eigentliche Herausforderung liegt jedoch nicht im Bestand, sondern in dessen Verteilung und Marktstruktur.Experten/ KI
4 Wände

Wohnungsbestand auf Rekordniveau – warum der Markt trotzdem unter Druck bleibt

Destatis meldet 44 Millionen Wohnungen Ende 2025. Warum der wachsende Wohnungsbestand die Wohnungsknappheit vieler Regionen dennoch nicht beseitigt.

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