Wohnungskauf

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Energieeffiziente Eigentumswohnungen erzielen vielerorts deutliche Preisaufschläge. Wie hoch sie ausfallen, unterscheidet sich regional erheblich.Energieeffiziente Eigentumswohnungen erzielen vielerorts deutliche Preisaufschläge. Wie hoch sie ausfallen, unterscheidet sich regional erheblich.Redaktion experten.de / KI-generiert
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Energieeffizienz hat ihren Preis: Wo Käufer für sparsame Wohnungen besonders viel zahlen

Gut gedämmte Wohnungen versprechen niedrigere Energiekosten und weniger Sanierungsbedarf – beim Kauf kann dieser Vorteil jedoch teuer werden. Der Postbank Wohnatlas zeigt enorme regionale Unterschiede: Während Käufer mancherorts mehr als 3.000 Euro je Quadratmeter zusätzlich zahlen, gibt es Regionen ganz ohne Effizienzaufschlag.
Eine Analyse von immowelt zeigt: Eigentumswohnungen im Umland deutscher Großstädte sind bis zu 52 Prozent günstiger als im Stadtgebiet. Wo Käufer besonders viel sparen können.Eine Analyse von immowelt zeigt: Eigentumswohnungen im Umland deutscher Großstädte sind bis zu 52 Prozent günstiger als im Stadtgebiet. Wo Käufer besonders viel sparen können.experten.de, KI-generiert
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Wohnungskauf: Warum sich ein Blick ins Umland auszahlen kann

Wer beim Wohnungskauf bereit ist, längere Pendelzeiten in Kauf zu nehmen, kann seine Finanzierungskosten deutlich senken. Eine Analyse von immowelt zeigt, wie stark die Angebotspreise für Eigentumswohnungen mit zunehmender Entfernung von deutschen Großstädten sinken.

Weitere News

Real estate agent showing young couple a new houseReal estate agent showing young couple a new house
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Postbank Wohnatlas 2024 – Lage und Energieeffizienz punkten

Die Lage ist nicht mehr alles beim Kauf einer Eigentumswohnung: Energieeffizienz ist durch die stark gestiegener Preise der vergangenen Jahre auf der Kriterienliste für deutlich nach oben gerückt. Objekte mit Energieeffizienzklassen A+, A, B, C oder D beziehungsweise auf diesen Standard sanierte bieten entscheidende Vorteile.
Children going upstairs to second floor their new modern houseChildren going upstairs to second floor their new modern housefizkes – stock.adobe.com
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Preisrutsch in Mittelstädten: Wohnungskauf bis zu 14 Prozent günstiger

Vorjahresvergleich der Angebotspreise von Bestandswohnungen in ausgewählten deutschen Mittelstädten von immowelt zeigt: In 38 von 54 untersuchten Mittelstädten sind die Angebotspreise von Wohnungen innerhalb eines Jahres gesunken.
House symbol with location pin icon on earth and green grass inHouse symbol with location pin icon on earth and green grass inPuttachat – stock.adobe.com
Finanzen

In diesen Regionen rentiert sich eine Eigentumswohnung gegenüber der Miete

Der Postbank Wohnatlas identifiziert 83 Regionen, in denen Käufer*innen 2022 maximal fünf Prozentpunkte mehr ihres Haushaltsnettoeinkommens für die Finanzierung ausgeben mussten als für die Mietzahlungen.
Green ecological house in empty field concept for construction aGreen ecological house in empty field concept for construction aBrian Jackson – stock.adobe.com
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Ferienimmobilien: bis zu 18.000 Euro pro Quadratmeter

Viele Deutsche träumen von einer eigenen Wohnung am Meer oder in den Bergen. Doch Wohneigentum in populären deutschen Ferienregionen ist kostspielig. Mit Abstand am meisten müssen Interessenten in den Wohnungskauf auf Sylt investieren.
Hausbau0911aHausbau0911aFiedels – stock.adobe.com
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Höhere Zinsen bedeuten Tausende Euro Mehrkosten

Die Bauzinsen hatten sich im zurückliegenden Jahr mehr als vervierfacht. Ein historischer Zinssprung für viele Häuslebauer und Immobilienfinanzierer. Und in diesem Jahr kämpfen die Baufinanzierungen sogar mit noch höheren Zinskonditionen: eine Konsequenz der Erhöhungen der EZB-Leitzinssätze.
3d render: Rising stacks of Euro coins topped with model houses made from acrylic glass. Seamless dark background and reflections. Concept for extreme rise of housing prices.3d render: Rising stacks of Euro coins topped with model houses made from acrylic glass. Seamless dark background and reflections. Concept for extreme rise of housing prices.Andreas Prott – stock.adobe.com
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Immobilienkredite: Um fünfzigtausend Euro höher als im Vorjahr

Die Bauzinsen haben sich seit Jahresstart mehr als verdreifacht. Entsprechend stiegen die Bau- und Anschlussfinanzierungen im Vergleich zum Vorjahr um 40 Prozent. Besonders in den ostdeutschen Bundesländern wuchsen die Kreditsummen vergleichsweise stark.
Young family couple talking with property real estate agent abouYoung family couple talking with property real estate agent abouSupachai – stock.adobe.com
Finanzen

Bauzinsen legen erneut zu

Die Zinsen für Baudarlehen steigen weiter an. Nachdem die Zinsen für 10-jährige Baudarlehen bereits im März die 2-Prozent-Marke erreicht hatten, sind sie im April auf 3,05 Prozent geklettert. Im Januar wurden die gleichen Baukredite noch zu einem Zinssatz von 1,38 Prozent angeboten.

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