Immobilien

Hohe Zinsen, steigende Baukosten, angespannter Wohnungsmarkt – vieles spricht scheinbar gegen den Immobilienkauf. Doch die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt stabil. Warum der Markt nicht kollabiert, sich regionale Unterschiede verschärfen und 2026 eher ein Jahr der Planung als der Panik werden könnte, erläutert Roland Gisinger von der HW BAUFI Finanzgruppe in einem Kommentar.

Starkregen und Hochwasser nehmen zu – doch Prävention bleibt aus. Laut AXA Präventionsreport fühlt sich ein erheblicher Teil der Bevölkerung gut vorbereitet auf Naturgefahren. Konkrete Schutzmaßnahmen zeigen jedoch ein anderes Bild.

Versicherungskosten dürfen grundsätzlich über die Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden. Doch dabei gilt das Wirtschaftlichkeitsgebot: Nur marktübliche und angemessene Prämien sind zulässig. Ein aktuelles Urteil aus Berlin konkretisiert diese Pflicht.

Im globalen Luxusimmobiliensegment verschieben sich die Prioritäten. Laut „Luxury Outlook 2026“ von Sotheby’s gewinnen Sicherheitsinfrastruktur, Diskretion, nachhaltige Baukonzepte und multigenerationale Nutzungskonzepte an Bedeutung. Für Investoren und Berater rücken damit auch neue Risiko- und Strukturfragen ins Blickfeld.

Die SPD denkt über neue Einnahmequellen für Gesundheits- und Pflegeversicherung nach. Der Immobilienverband IVD warnt jedoch vor einem grundlegenden Bruch mit den Prinzipien der beitragsfinanzierten Sozialversicherung – mit weitreichenden Folgen.

Der deutsche Immobilienmarkt kommt in Bewegung: Während sich die Kaufpreise nach der Korrekturphase stabilisieren, ziehen die Mieten weiter deutlich an. Besonders Eigentumswohnungen werden spürbar teurer – doch die eigentliche Zuspitzung findet auf dem Mietmarkt statt.

Der Bundesverband für Immobilienverrentung e. V. (BVIV) hat auf seiner Website einen standardisierten Mustervertrag für Immobilien-Teilverkaufsmodelle veröffentlicht.

Die Immobiliennachfrage bleibt hoch – doch Preise, Zinsen und Finanzierungsstrategien driften regional immer weiter auseinander. Neue Zahlen zeigen, wo Käufer tief in die Tasche greifen müssen, wo Investoren zuschlagen und warum sich der Markt zum Jahresende 2025 spürbar gedreht hat.

Die geplante Einschränkung bei der Qualifikation von Sachverständigen für Restnutzungsdauer-Gutachten ist vorerst gescheitert. Dennoch warnen Steuerexperten: Die Finanzverwaltung dürfte künftig genauer hinschauen – insbesondere bei Abschreibungen und Modernisierungen.