Immobilien

Hotelschließung in Rüsselsheim, tödliche Legionelleninfektionen in einem Seniorenwohnhaus in Berlin, Duschverbote in Mehrfamilienhäusern – die aktuellen Fälle zeigen ein Muster. Legionellen entwickeln sich vom Hygienethema zum wirtschaftlichen Risiko. Für Eigentümer, Betreiber und Versicherer geht es längst nicht mehr nur um Wasserqualität, sondern um Haftung, Betriebsunterbrechungen und die Sicherheit kritischer Gebäudetechnik.

Steigende Einkommen und stabile Kaufpreise verbessern vielerorts die Bedingungen für den Erwerb von Wohneigentum. Gleichzeitig verschärft sich die Lage auf dem Mietmarkt weiter. Zwei aktuelle Analysen zeigen: Das eigentliche Problem des deutschen Wohnungsmarktes sind längst nicht mehr nur hohe Preise – sondern eine wachsende strukturelle Blockade.

Wer beim Wohnungskauf bereit ist, längere Pendelzeiten in Kauf zu nehmen, kann seine Finanzierungskosten deutlich senken. Eine Analyse von immowelt zeigt, wie stark die Angebotspreise für Eigentumswohnungen mit zunehmender Entfernung von deutschen Großstädten sinken.

Der Traum vom Eigenheim ist für viele eng mit Sicherheit und Lebensplanung verbunden. Warum Hausbesitz jedoch weit mehr ist als eine einmalige Entscheidung – und wie sich Finanzierung, Nutzung und Verkauf als langfristiger Zyklus verstehen lassen, zeigt Timm Großkurth, geschäftsführender Gesellschafter der HW BAUFI Finanzgruppe, in seinem Gastbeitrag. Der Text erschien zuerst im expertenReport 05/26.

Wer in Deutschland eine Wohnung oder ein Haus selbst nutzt, fährt steuerlich deutlich schlechter als Vermieter. Eine Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt: Im europäischen Vergleich nimmt Deutschland damit eine Sonderrolle ein.

Mietschulden richtig behandeln: Welche Rechte Vermieter haben, wann eine Kündigung möglich ist und wie sich Mietrückstände vermeiden lassen.

Die Kaufkraft der Beschäftigten hat sich zuletzt wieder verbessert. Auf dem Wohnungsmarkt kommt davon jedoch wenig an. Nach einer Analyse von immowelt sind die Angebotsmieten in den größten deutschen Städten in den vergangenen drei Jahren deutlich stärker gestiegen als die Reallöhne.