Heizungsgesetz

Die Kostenbremse im Heizungsgesetz verteilt Risiken neu, schwächt Preissignale und erhöht regulatorische Unsicherheit.

Die Bundesregierung will das bisherige „Heizungsgesetz“ grundlegend umbauen. Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz soll technologieoffener und weniger bürokratisch werden. Der Bauherren-Schutzbund warnt jedoch vor Fehlinvestitionen und fordert eine stärkere unabhängige Energieberatung.

Die 65-Prozent-Regel im Heizungsgesetz fällt. Union und SPD setzen stattdessen auf eine Grüngasquote ab 2029. Was das für Gasheizungen, CO₂-Preis, Förderung und Klimaziele bedeutet.

Wirtschaftsministerin Katherina Reiche fordert mehr Arbeit, Flexibilität und Strukturreformen. Doch wie weit trägt ihr marktwirtschaftlicher Kurs in einer politisch blockierten Koalition?

Um den tatsächlichen Preiseinfluss der Energieeffizienzklassen zu bestimmen, wurden andere Einflussfaktoren, wie Baujahr, Größe und Ausstattung, in der Berechnung konstant gehalten. Die Ergebnisse zeigen, dass mit der besten Energieklasse bei Immobilien um 25 Prozent höhere Angebotspreise möglich sind.

Das durch das Klimafonds-Urteil des BVG entstandene Finanzierungsloch kann unter anderem die Förderung des klimafreundlichen Neubaus und die Gebäudesanierung hart treffen. Der BSB fordert schnelle Aufklärung darüber, ob und in welchem Umfang noch mit staatlicher Förderung zu rechnen ist.

Alarmierend: Knapp 61 Prozent der Deutschen planen derzeit überhaupt keine (energetischen) Modernisierungsmaßnahmen für ihre selbstgenutzte Immobilie. Diese fehlende Investitionsbereitschaft gefährdet nicht nur die Klimaziele, sondern auch die Zukunft der Immobilien.