Wohnungsmarkt

Nach drei Jahren realer Rückgänge steigen die Immobilienpreise in Deutschland wieder leicht. Der Postbank Wohnatlas 2026 zeigt jedoch: Die Entwicklung verläuft regional sehr unterschiedlich – mit deutlichen Impulsen aus Mittel- und Großstädten.

Wie Sanierungsstau, fehlender Neubau und ein überlasteter Bausektor die Preisentwicklung bestimmen.

Immobilienpreise entwickeln sich in Deutschland zunehmend auseinander, zeigt eine neue IW-Prognose. Während Metropolregionen weiter zulegen, drohen strukturschwachen Regionen deutliche Wertverluste – und bestätigen damit eine Entwicklung, die sich bereits abzeichnete.

Hohe Zinsen, steigende Baukosten, angespannter Wohnungsmarkt – vieles spricht scheinbar gegen den Immobilienkauf. Doch die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt stabil. Warum der Markt nicht kollabiert, sich regionale Unterschiede verschärfen und 2026 eher ein Jahr der Planung als der Panik werden könnte, erläutert Roland Gisinger von der HW BAUFI Finanzgruppe in einem Kommentar.

Die SPD bringt eine Reform der Erbschaftsteuer ins Spiel – mit höheren Freibeträgen für Privatpersonen und spürbaren Eingriffen bei Unternehmensvermögen. Während Juristen und Steuerberater Entlastungen für Familien erkennen, warnen Wirtschafts- und Immobilienexperten vor Folgen für Mittelstand, Wohnungsmarkt und Unternehmensnachfolge. Vier Stimmen zeigen, wie weit Anspruch und Wirkung der Reform auseinanderliegen.

35 Jahre nach der Wiedervereinigung zeigt sich: Die Transformation war zunächst eine ostdeutsche Erfahrung, während der Westen lange in Stabilität verharrte. Heute stehen beide Teile des Landes vor neuen Spaltungen – und vor der Aufgabe, Einheit neu zu denken, findet Ute Pappelbaum, Geschäftsführerin der experten-netzwerk GmbH.

Die Mehrheit der Deutschen bezweifelt, dass die Bundesregierung den Wohnraummangel in den kommenden Jahren lösen kann. Das zeigt das immowelt Wohnraummangel-Barometer 2025. Vor allem hohe Sanierungskosten und steigende Mieten belasten den Markt – doch jüngere Menschen und Familien äußern mehr Zuversicht.