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Die Eigenbedarfskündigung gehört zu den wenigen Möglichkeiten, ein Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters zu beenden. Doch die Anforderungen sind hoch.Die Eigenbedarfskündigung gehört zu den wenigen Möglichkeiten, ein Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters zu beenden. Doch die Anforderungen sind hoch.Experten/KI
Immobilien

Eigenbedarfskündigung: Wann Eigentümer ihre Wohnung zurückfordern dürfen

Eigenbedarf richtig begründen: Voraussetzungen, Fristen und häufige Fehler bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs.
Eine Kündigung allein bringt die Wohnung nicht zurück. Warum Eigentümer oft erst durch eine Räumungsklage wieder über ihr Eigentum verfügen können.Eine Kündigung allein bringt die Wohnung nicht zurück. Warum Eigentümer oft erst durch eine Räumungsklage wieder über ihr Eigentum verfügen können.Experten/ KI
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Räumungsklage: Wenn Eigentümer monatelang auf ihr eigenes Eigentum warten müssen

Wann eine Räumungsklage notwendig wird, wie das Verfahren abläuft und welche Kosten Vermieter einkalkulieren müssen.

Weitere News

Die größten Fehler von Vermietern passieren nicht beim Auszug, sondern beim Einzug eines neuen Mieters. Wer hier nachlässig ist, schafft Risiken für Jahre.Die größten Fehler von Vermietern passieren nicht beim Auszug, sondern beim Einzug eines neuen Mieters. Wer hier nachlässig ist, schafft Risiken für Jahre.Experten/ KI
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Einzug eines neuen Mieters: Worauf Vermieter unbedingt achten sollten

Worauf Vermieter beim Einzug neuer Mieter achten sollten: Wohnungsübergabe, Protokoll, Kaution, Schönheitsreparaturen und rechtliche Absicherung.
Die neue Datendrehscheibe der Bundesnetzagentur macht Kurzzeitvermietungen erstmals systematisch messbar – und verändert die Regulierung digitaler Plattformmärkte grundlegend.Die neue Datendrehscheibe der Bundesnetzagentur macht Kurzzeitvermietungen erstmals systematisch messbar – und verändert die Regulierung digitaler Plattformmärkte grundlegend.Adobe
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Datendrehscheibe für KurzzeitvermietungenDaten gegen Wohnraummangel: Der Staat baut ein digitales Marktregister für Airbnb & Co.

Die neue EU-Datendrehscheibe für Kurzzeitvermietungen verändert die Regulierung von Airbnb & Co. grundlegend und macht Wohnraummärkte erstmals systematisch messbar.
Die Kostenbremse entlastet Mieter – und verschiebt die Investitionslogik im Gebäudesektor grundlegend.Die Kostenbremse entlastet Mieter – und verschiebt die Investitionslogik im Gebäudesektor grundlegend.Adobe
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Heizungsgesetz: Die Kostenbremse zwingt Vermieter in die Haftung

Die Kostenbremse im Heizungsgesetz verteilt Risiken neu, schwächt Preissignale und erhöht regulatorische Unsicherheit.
Fehlerhafte Flächen, falsche Kostenverteilung – eine Eigentümergemeinschaft wollte rückwirkend korrigieren. Das Amtsgericht Berlin-Mitte zieht eine klare Grenze.Fehlerhafte Flächen, falsche Kostenverteilung – eine Eigentümergemeinschaft wollte rückwirkend korrigieren. Das Amtsgericht Berlin-Mitte zieht eine klare Grenze.Adobe
Urteile

WEG-Recht: Rückwirkende Korrekturen bleiben unzulässig

Das Amtsgericht Berlin-Mitte stärkt den Vertrauensschutz in Eigentümergemeinschaften: Rückwirkende Änderungen von Abrechnungen sind unzulässig – auch bei fehlerhaften Flächenangaben.
Vermieter sollten sich strikt an rechtliche Vorgaben halten, um die Miete rechtssicher zu erhöhen.Vermieter sollten sich strikt an rechtliche Vorgaben halten, um die Miete rechtssicher zu erhöhen.Experten
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Ein Überblick für Vermieter: So gelingt die rechtssichere Mieterhöhung

Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema, rechtlich wie kommunikativ. Vermieter müssen gesetzliche Vorgaben genau einhalten, um wirksame und unanfechtbare Anpassungen der Miete durchzusetzen. Wir fassen die wichtigsten Punkte in diesem Überblick für Vermieter zusammen.
Mietrecht: Worauf sollten Mieter achten, wenn sie Mängel melden?Mietrecht: Worauf sollten Mieter achten, wenn sie Mängel melden?mb-bn / pixabay
Recht

Mängel in der Wohnung: Was Mieter wissen müssen

Mängel in der Mietwohnung gehören zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern. Laut Auswertungen zu Rechtsrisiken bei Privatkunden zählen Mietrechts-Streitigkeiten regelmäßig zu den Top-5. Die ARAG Mietrechts-Expertin Christina Gellert erklärt, welche Rechte und Pflichten Mieter bei Mängeln haben und welche Schritte einzuleiten sind.
Frau-Papier-Taschenrechner-287472888-DP-sbartsmediagmail-comFrau-Papier-Taschenrechner-287472888-DP-sbartsmediagmail-com
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Steuererklärung: Finanzamt geht vor Datenschutz

Um Steuererklärungen zu überprüfen, benötigt das Finanzamt oft personenbezogene Daten - auch von unbeteiligten Dritten. Das ist erlaubt, entschied das Finanzgericht Nürnberg, da die Aufgaben des Finanzamtes im öffentlichen Interesse und damit über den Datenschutzanliegen einzelner Personen stehen.

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