Vermieter

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Anhaltende Sommerhitze kann die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Ob daraus ein Anspruch auf Mietminderung entsteht, hängt jedoch von den Umständen des Einzelfalls ab.Anhaltende Sommerhitze kann die Wohnqualität erheblich beeinträchtigen. Ob daraus ein Anspruch auf Mietminderung entsteht, hängt jedoch von den Umständen des Einzelfalls ab.Redaktion experten.de / KI-generiert
Recht

Hitze in der Wohnung: Wann Mieter die Miete mindern können

Immer häufiger werden Wohnungen im Sommer zur Hitzefalle. Doch begründet eine aufgeheizte Wohnung automatisch einen Mietmangel? Gerichtsentscheidungen zeigen: Entscheidend sind nicht allein hohe Temperaturen, sondern die Umstände des Einzelfalls. Für Mieter kann sich deshalb eine sorgfältige Dokumentation auszahlen.
Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz schafft die 65-Prozent-Vorgabe ab. Die eigentliche Regulierung verschiebt sich jedoch auf Brennstoffe, Betriebskosten und langfristige Investitionsrisiken.Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz schafft die 65-Prozent-Vorgabe ab. Die eigentliche Regulierung verschiebt sich jedoch auf Brennstoffe, Betriebskosten und langfristige Investitionsrisiken.Experten/ KI
Wohngebäude

Gebäudemodernisierungsgesetz: Mehr Wahlfreiheit – aber neue Unsicherheit für den Wärmemarkt

Das Gebäudemodernisierungsgesetz hat am 10. Juli 2026 den Bundesrat passiert. Mit der Reform ersetzt die Bundesregierung die umstrittenen Vorgaben des bisherigen Gebäudeenergiegesetzes ("Heizungsgesetz") durch ein System größerer technologischer Offenheit.

Weitere News

Eine IW-Studie sieht Deutschland bei der steuerlichen Förderung selbst genutzten Wohneigentums im europäischen Vergleich auf einem Sonderweg.Eine IW-Studie sieht Deutschland bei der steuerlichen Förderung selbst genutzten Wohneigentums im europäischen Vergleich auf einem Sonderweg.OleksandrPidvalnyi / pixabay
Immobilien

Eigenheim: Deutschland benachteiligt Selbstnutzer steuerlich

Wer in Deutschland eine Wohnung oder ein Haus selbst nutzt, fährt steuerlich deutlich schlechter als Vermieter. Eine Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt: Im europäischen Vergleich nimmt Deutschland damit eine Sonderrolle ein.
Bleibt die Miete aus, zählt schnelles Handeln. Welche Rechte Vermieter haben und welche Schritte jetzt wichtig sind.Bleibt die Miete aus, zählt schnelles Handeln. Welche Rechte Vermieter haben und welche Schritte jetzt wichtig sind.Experten/KI
Immobilien

Mietschulden: Wenn aus einer Kapitalanlage plötzlich ein Kostenfaktor wird

Mietschulden richtig behandeln: Welche Rechte Vermieter haben, wann eine Kündigung möglich ist und wie sich Mietrückstände vermeiden lassen.
Die Eigenbedarfskündigung gehört zu den wenigen Möglichkeiten, ein Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters zu beenden. Doch die Anforderungen sind hoch.Die Eigenbedarfskündigung gehört zu den wenigen Möglichkeiten, ein Mietverhältnis gegen den Willen des Mieters zu beenden. Doch die Anforderungen sind hoch.Experten/KI
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Eigenbedarfskündigung: Wann Eigentümer ihre Wohnung zurückfordern dürfen

Eigenbedarf richtig begründen: Voraussetzungen, Fristen und häufige Fehler bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs.
Eine Kündigung allein bringt die Wohnung nicht zurück. Warum Eigentümer oft erst durch eine Räumungsklage wieder über ihr Eigentum verfügen können.Eine Kündigung allein bringt die Wohnung nicht zurück. Warum Eigentümer oft erst durch eine Räumungsklage wieder über ihr Eigentum verfügen können.Experten/ KI
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Räumungsklage: Wenn Eigentümer monatelang auf ihr eigenes Eigentum warten müssen

Wann eine Räumungsklage notwendig wird, wie das Verfahren abläuft und welche Kosten Vermieter einkalkulieren müssen.
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Einzug eines neuen Mieters: Worauf Vermieter unbedingt achten sollten

Worauf Vermieter beim Einzug neuer Mieter achten sollten: Wohnungsübergabe, Protokoll, Kaution, Schönheitsreparaturen und rechtliche Absicherung.
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Heizungsgesetz: Die Kostenbremse zwingt Vermieter in die Haftung

Die Kostenbremse im Heizungsgesetz verteilt Risiken neu, schwächt Preissignale und erhöht regulatorische Unsicherheit.

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