Anleiherenditen

Japan steht vor einer kritischen Weichenstellung. Während die Bank of Japan eine erste echte Zinswende seit Jahren vorbereitet, setzt die neue Regierung unter Sanae Takaichi auf eine fiskalische Expansion nach dem Vorbild der „Abenomics“. Stimmen aus dem Markt – Julius Bär und FERI – sehen das Land in einem potenziell explosiven Spannungsfeld. Die eine Seite warnt vor Marktvolatilität und Kapitalrückflüssen, die andere sogar vor einem „Liz-Truss-Moment“.

Die Finanzmärkte reagieren sensibel auf wirtschafts- und fiskalpolitische Entscheidungen. Das zeigt sich aktuell in der Entwicklung der Renditen für zehnjährige Bundesanleihen, die in den letzten Wochen von 2,5 % auf 2,9 % gestiegen sind.

Unter den aktuellen Marktbedingungen mit höheren Anleiherenditen sind festverzinsliche Anlagen mit Blick auf die Risiko-Ertrags-Verhältnisses eine attraktive Anlageklasse geworden.

Der Markt warten auf weitere Preisfeststellungen bei den direkten Immobilien und auf Rekapitalisierungen, um eine fundierte Sichtweise einzunehmen. Dafür gab es zuletzt erste Anzeichen, mit bemerkenswerten Transaktionen zu Quartalsende, insbesondere in Europa.

Im Laufe des Jahres 2022 preisten die Märkte einen sehr negativen Ausblick für börsennotierte Immobilien ein. Aus Investorensicht zeigen sich nun interessante Möglichkeiten: das Angebot an günstigen Aktien wächst nahezu täglich und bietet langfristig gute Kaufgelegenheiten.

Die Märkte für Staatsanleihen starteten gut ins Jahr: Die Rendite der 10-jährigen deutschen Staatsanleihen ist seit Jahresbeginn um über 30 Basispunkte gesunken, auch in den USA und in Großbritannien gab es ähnliche Gewinne.