Gothaer mit Kindergarten-Portfolio
Die Gothaer zeichnet pünktlich zur Immobilienmesse EXPO REAL 2018 vom 8. bis 10. Oktober einen neuen deutschen Spezialfonds mit einem Volumen von bis zu 100 Millionen Euro, der ausschließlich in Kindergärten in Deutschland investiert.
Die Gothaer Asset Management AG (GoAM) arbeitet bei diesem Investment mit dem Investment-Manager E&G Funds & Asset Management GmbH zusammen.
Die ersten Kindergärten werden voraussichtlich noch in diesem Monat gekauft, womit der Ausbau von Kindergartenplätzen in Deutschland unterstützt werden soll. Der Fonds wird zu 100 Prozent aus Eigenkapital finanziert und soll laufende und planbare Erträge bringen.
Markus Habbig, Leiter Real Estate bei der GoAM, erklärt:
„Das Besondere an diesem Fonds ist, dass es nur eine geringe Korrelation zu anderen Asset-Klassen gibt. Das Investment kann also für sich betrachtet werden und bildet eine ausgezeichnete Diversifizierungs-Möglichkeit mit stabilen laufenden Erträgen bei geringer Schwankung der Entwicklung von Mieten und Kapitalwerten. Dabei geht es uns auch um den grundsätzlichen Ausbau der Asset-Klasse Immobilien: Wir haben aktuell eine Immobilienquote von 8,4 Prozent und möchten diese bis 2020 auf rund 10 Prozent erhöhen.“
Bei der Auswahl der Betreiber legen Gothaer und E&G Wert auf eine hohe Bonität und gute Reputation. Das Investment in Kindergärten ist nachhaltig ausgelegt. So liegt der Fokus auf Mietverträgen mit einer Laufzeit um 20 Jahre.
Bild: © LIGHTFIELD STUDIOS / fotolia.com
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