Nach einem weit abgeschlagenen März haben die bundesdeutschen Immobilienmakler immens aufgeholt. Lediglich 62,4 Prozent der Objekte wurden bei der letzten Messung unter Beteiligung eines professionellen Immobilienvermittlers vermarktet.
Im April haben die Datenspezialisten rund um AVM-COO Christian Sauerborn eine Maklerquote in Höhe von 67,2 Prozent gemessen. Dies ist der höchste Wert seit November 2020. Zur Erinnerung: Im Dezember 2020 wurde die neue Provisionsteilung eingeführt, nach der die Maklerquote zunächst einen deutlichen Rückgang aufwies.
Die Zahlen im Einzelnen
Zweistellige Zuwächse verzeichnen die Großstädte Düsseldorf (+18,7 Prozentpunkte), Essen (+15,0 Prozentpunkte), Frankfurt am Main (+13,3 Prozentpunkte) und Köln (+10,1 Prozentpunkte).
„Damit steigt die Maklerquote in gleich vier Großstädten signifikant an. Nach dem zähen März ist das ein deutlicher Indikator dafür, dass Eigentümer vermehrt auf Qualität setzen, anstatt selber zu verkaufen. Die Vorteile liegen auf der Hand: Zeitersparnis, Expertise, ein professionelles Marketing und vor allem eine realistische und der aktuellen Marktlage angepasste Einwertung“, so Christian Sauerborn.
Auch in Dortmund und Berlin ist die Maklerquote gestiegen, allerdings moderater. Der Zuwachs in Dortmund beträgt +7,2 Prozentpunkte, der Anstieg in Berlin +1,5 Prozentpunkte.
Leipzig zeigt sich, insbesondere im Vergleich zu März (+19,8 Prozentpunkte) und Februar (-11,5 Prozentpunkte), mit einem Rückgang der Maklerquote um -6,4 Prozentpunkte im dritten Monat in Folge ausgesprochen volatil. Stuttgart folgt mit -5,4 Prozentpunkten, die Negativentwicklung in Hamburg und München liegt jeweils etwa bei -3 Prozentpunkten.
Für diese Analyse wurden 252.044 Eigentumswohnungen in den Städten Berlin, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart im Zeitraum vom 01.01.2020 bis 30.04.2023 ausgelesen.
Themen:
LESEN SIE AUCH
Guter Start ins neue Jahr für Immobilienmakler
Mit einem Marktanteil von 63,1 Prozent im Januar 2023 sind die Immobilienmakler hierzulande erfolgreich ins neue Jahr gestartet. Im Vergleich mit Januar 2022 zeigt sich ein Anstieg um knapp 4 Prozentpunkte. Ausgelesen wurden in Immobilienportalen angebotene Eigentumswohnungen
Die wichtigsten Fähigkeiten eines erfolgreichen Immobilienmaklers
Geht es darum, Immobilien zu kaufen, zu vermieten oder zu verkaufen, übernehmen Immobilienmakler eine überaus wichtige Funktion. Und so zeigt sich dieser Beruf als durchaus spannend aber auch sehr anspruchsvoll. Auf welche Fähigkeiten es in diesem Job ankommt.
Maklerquote steigt in 8 von 10 Städten
Die bundesdeutsche Maklerquote entwickelt sich ausgesprochen positiv. So verzeichnen acht von zehn ausgelesenen Großstädten im Februar einen Zuwachs der mit Immobilienmakler*innen vermarkteten Objekte. Weit abgeschlagen ist im zweiten Monat in Folge: Leipzig.
Bester September für Immobilien-Makler
Mit einer Quote von 65,4 Prozent erzielten Deutschlands Makler den höchsten September-Wert seit Start der Messung ihrer Auftragslage vor drei Jahren. In den Vorjahren zeigte sich der September ausgesprochen wechselhaft mit sinkenden Quoten, 2021 sogar um 6,2 Prozentpunkte.
Unsere Themen im Überblick
Themenwelt
Wirtschaft
Management
Recht
Finanzen
Assekuranz
Kaufen oder mieten? Wohnatlas 2025 zeigt große Unterschiede bei der Einkommensbelastung
Die Immobilienpreise sinken, die Mieten steigen: Was bedeutet das für Wohnen in Deutschland? Der neue Postbank Wohnatlas 2025 zeigt, wo Kaufen lohnt – und wo Mieter klar im Vorteil sind.
Immobilienmarkt erholt sich, Zinsniveau bremst nicht
Nach einem zwischenzeitlichen Rückgang zieht der Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2025 wieder an: Während Destatis im ersten Quartal einen Anstieg von 3,8 Prozent meldet, bestätigt immowelt für das zweite Quartal eine weitere Verteuerung. Doch nicht überall geht es bergauf.
Mietpreisbremse bis 2029 verlängert – politische Debatte über Wirksamkeit und Wohnraumpolitik
Der Bundestag hat die Mietpreisbremse bis 2029 verlängert – doch Kritik an ihrer Wirksamkeit reißt nicht ab. Während SPD und Union das Signal für Mieterschutz betonen, spricht die Linke von einem „schlechten Witz“. Die Debatte rückt die ungelöste Wohnraumkrise und die Notwendigkeit tiefgreifender Reformen ins Zentrum.
Ungeziefer in der Mietwohnung: Wer trägt die Verantwortung – und wann?
Wenn Schädlinge zur Mietfrage werden: Wer zahlt, wenn Kakerlaken, Papierfischchen oder Mäuse die Wohnung befallen? Besonders im Sommer häufen sich die Fälle – und damit auch die rechtlichen Konflikte. Ein Überblick über Rechte, Pflichten und Fallstricke für Mieter und Vermieter.
Die neue Ausgabe kostenlos im Kiosk
Werfen Sie einen Blick in die aktuelle Ausgabe und überzeugen Sie sich selbst vom ExpertenReport. Spannende Titelstories, fundierte Analysen und hochwertige Gestaltung – unser Magazin gibt es auch digital im Kiosk.
"Das Gesamtpaket muss stimmen"
Bernd Einmold & Sascha Bassir
„Im Vertrieb werden wir unsere Aktivitäten ausbauen und die Kapazitäten dafür verstärken”
Dr. Florian Sallmann