selbst genutztes Wohneigentum

Angesichts der steigenden Kapitalmarktzinsen und der damit einhergehenden Verteuerung von Immobilienkrediten wird das Bausparen wieder zunehmend beliebter. So erzielten die Landesbausparkassen 2022 ein sattes Plus bei der Anzahl der Verträge sowie bei der Bausparsumme.

Gefördertes Altersvorsorge-Kapital kann ab 2024 für die Verbesserung des energetischen Zustands von selbstgenutztem Eigenheim eingesetzt werden. Bisher war dessen Verwendung nur für den Bau und Kauf sowie für den altersgerechten Umbau förderunschädlich zulässig.

Im September 2022 wurde in Deutschland der Bau von 27.449 Wohnungen genehmigt. Wie Destatis mitteilt, waren das 2.742 Baugenehmigungen weniger als im September 2021. Insgesamt wurden im Zeitraum Januar bis September 2022 3,7 Prozent weniger Wohnungen als im Vorjahreszeitraum genehmigt.

Der Koalitionsvertrag von SPD, FDP und Grünen sieht die Einführung eines echten Sachkundenachweises für Immobilienmakler vor. Das Immobilienmaklernetzwerk Remax geht davon aus, dass damit nur eine gesetzliche Sachkundeprüfung als Zulassung zum Maklerberuf gemeint sein könne - eine langjährige Kernforderung des Unternehmens in den Koalitionsvertrag.

Immobilien sind nach Einschätzung der meisten Menschen in Deutschland der ideale Weg, Vermögen aufzubauen und für das Alter vorzusorgen. Das geht aus dem Kantar-Trendindikator 2021 hervor, der unter anderem im Auftrag der Landesbausparkassen erhoben wurde.

Vermögen, und vor allem selbst genutztes Wohneigentum, senkt das Risiko der Altersarmut. Doch die selbst bewohnte Immobilie, insbesondere das Haus, kann im Alter auch zum Belastungsfaktor werden, weil Vermögen gebunden wird und das laufende Einkommen nicht ausreichend vorhanden ist. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie des Deutschen Instituts für Altersvorsorge - DIA.