Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat ihr Rundschreiben 06/2018 „Mindestanforderungen an das Beschwerdemanagement“ aktualisiert, weil der Gemeinsame Ausschuss der Europäischen Wertpapierbehörden die dem Rundschreiben zugrundeliegenden Leitlinien zur Beschwerdeabwicklung für den Wertpapierhandel und das Bankwesen überarbeitet hatte. D

Alter Hase? Oder nicht? Wer im Bereich der Kreditvermittlung tätig ist, spürt es beinahe täglich: Das am 21. März 2016 in Kraft getretene Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat die inhaltlichen Anforderungen an die Darlehensvermittlung erheblich gesteigert. Auch viele Banken zeigen sich nach wie vor verunsichert. Die Regulierung des Status des Immobiliardarlehensvermittlers läuft hingegen in eher ruhigen Bahnen, da der Gesetzgeber für sogenannte „alte Hasen“ für das Erlangen ...

In Westdeutschland leben 54 Prozent der Ruheständler in einer eigenen Immobilie, in Ostdeutschland sind es 33 Prozent. Der Großteil davon lebt in einem Einfamilienhaus, nur jeder fünfte in der eigenen Wohnung. Im Vergleich zu den Erwerbstätigen ist die Eigentumsquote der Senioren deutlich höher – eine gewollte Entwicklung, denn mit dem Eintritt in den Ruhestand verringern sich die Einnahmen und daher ist es wichtig, mietfrei zu wohnen.

Immobilienkäufer in Deutschland könnten künftig mit zusätzlichen Hürden bei der Aufnahme von Krediten konfrontiert sein. Darauf macht der Genossenschaftsverband Bayern (GVB) angesichts der Pläne des Bundesministeriums der Finanzen aufmerksam, ein Register für Immobilienkredite einzuführen.

Ab sofort können sich Vermittler und Berater von Immobiliardarlehen über die Anforderungen der § 34i Regulierung bzw. Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie mit Hilfe von kurzen Videos auf dem YouTube-Kanal des Berliner Qualifikationsspezialisten Gong Public! Akademie für Finanzberatung informieren.

Nach dem Beschluss des Bundesrats zur ImmVermv hätten Baufinanzierungsvermittler nun Klarheit bei einigen bislang offenen Punkten, hat Michael Neumann, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, festgestellt. Sofern es notwendig sei, sollten sie nun schnellstmöglich ihre Sachkundeprüfung beantragen."

Seit dem 21.03.2016 ist das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie - u.a. mit § 34i GewO - in Kraft. Berater und Vermittler können im nur 90-minütigen Online-Training erleben und erlernen, wie Sie die neuen Herausforderungen leicht meistern und diese Kompetenz auch mit einer individuellen Urkunde nachweisen können.

Das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie und zur Änderung handelsrechtlicher Vorschriften wurde am 18.02.2016 vom Bundestag verabschiedet und erhielt am 26.02.2016 die Zustimmung des Bundesrates (Drucksache 84/16). Daher wird das Gesetz planmäßig zum 21.03.2016 in Kraft treten.