Renovierung

Eine aktuelle Studie der Allianz Baufinanzierung zeigt: Drei Viertel der über 60-jährigen Immobilieneigentümer sehen in ihren Häusern oder Wohnungen Modernisierungsbedarf. Dennoch würde ein Großteil notwendige Maßnahmen nur dann umsetzen, wenn ausreichend Eigenkapital zur Verfügung steht. Kredite sind für viele in dieser Lebensphase keine Option.

Zunehmende urbane Verdichtung, spürbare demografische Veränderungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum bei gleichzeitig schrumpfendem Wohnungsbau sorgen für eine angespannte Lage.

Die Hälfte der Deutschen verbindet mit der Risikolebensversicherung lediglich die Absicherung der Angehörigen. Mit dem neuen Absicherungskonzept der LV 1871 wird sie nun auch bei der Neugründung von Unternehmen oder der Renovierung einer Immobilie zu einer interessanten Option.

Durch die grüne Transformation im Gebäudesektor steigen die Anforderungen an viele Bestandsgebäude, Auf den ersten Blick halten sie ökologisch nicht mehr mit und werden zum Opfer des Abrisses. Doch das schadet der Umwelt mehr als gedacht.

Immobilienbesitzer können schon bald zur energetischen Sanierung ihres Eigentums verpflichtet werden. Aufgrund fehlender finanzieller Mittel ziehen immer mehr Hausbesitzer einen Verkauf in Betracht. Doch wie erzielen sie jetzt noch den besten Preis für ihre Immobilie?

Deutschlands größter Maklerpool bietet seinen Maklern mit CareImmo ab sofort in Kooperation mit der HNG AG Pflegeimmobilien an. Mit der Erweiterung des Portfolios bietet die Fonds Finanz ihren Vermittlern neben Eigentumswohnungen eine neue Immobilienart an, die bei Endkunden in der aktuellen Niedrigzinsphase eine interessante Möglichkeit in der Altersversorgung oder Kapitalanlage darstellt.

Mit einem Hinweisbeschluss stellte das OLG Koblenz am 29.04.2020 (Az.: 10 U 2170/19 ) fest, welche Anforderungen an die Kontrolle eines leerstehenden Gebäudes durch den Versicherungsnehmer zu stellen sind.

Wenn ein Arbeitnehmer eine Einliegerwohnung als Homeoffice an seinen Arbeitgeber für dessen unternehmerische Zwecke vermietet, kann er grundsätzlich die ihm für Renovierungsaufwendungen in Rechnung gestellte Umsatzsteuer als Vorsteuer steuermindernd geltend machen. Ausgeschlossen vom Abzug sind dagegen die Aufwendungen für ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Dies entschied der Bundesfinanzhof.

Im vergangenen Jahr hatte der Gesetzgeber die Richtlinien zur Vergabe von Immobilienkrediten massiv verschärft. Beispielsweise war es Banken nicht mehr erlaubt, Kredite an Personen zu vergeben, die voraussichtlich nicht fähig sein würden, diesen noch zu Lebzeiten zu begleichen. Insbesondere vielen Senioren wurde folglich der Kredit verweigert.