Instandhaltungskosten

Schon zu Lebzeiten sein Hab und Gut verschenken? Diese Frage stellt sich vor allem älteren Mitmenschen mit Wohneigentum – hauptsächlich um ihren Erben hohe Erbschaftsteuerzahlungen zu ersparen. Könnte eine vorzeitige Besitzübertragung sich lohnen?

Immobilien gelten heute noch als eines der rentabelsten Investitionsobjekte. Viele fürchten sich vor einer Immobilienblase, weil in einigen Großstädten zahlreiche Immobilien überbewertet werden. Davon ist laut Experten nicht auszugehen, dennoch wird es eine weitere Preissteigerung geben.

Ein Investment in Mietimmobilien gilt als sehr sicher und rentabel. Dabei übersehen und unterschätzen Anleger aber meist die damit verbundenen Risiken und Nachteile. Wer genau hinsieht erkennt, dass nicht nur aktuell Kapitalmarktanlagen ihre besonderen Vorzüge haben. 

Am Immobilienmarkt gab es in den letzten Jahren viel Bewegung. Gerade in den großen Städten und Metropolen stiegen die Preise für Gebäude und Wohnungen oftmals stark an, während sich beispielsweise im ländlichen Osten der Trend eher in die entgegengesetzte Richtung entwickelte. 1 Aber wie berechnet sich überhaupt der Preis für eine Immobilie und auf welche Faktoren sollten Verkaufende und Kaufende achten? A