Immobilienkredit

Geschäftsräume sind ein wichtiger Faktor für den wirtschaftlichen Erfolg eines Unternehmens, denn sie bilden die Grundlage für das Business. Ob Produktionsräume, Lagerräume, repräsentatives Büro oder Laden, die Wahl will nur getroffen sein, denn in der Regel bindet man sich für eine längere Zeit. Da gewerbliche Mietverträge meist über mehrere Jahre abgeschlossen werden, stellt sich für viele Unternehmer die Frage: Mieten oder kaufen? Meist

Bei einem Immobilienkredit setzen viele Verbraucher auf die Kompetenz der Baufinanzierungsexperten der Hausbank. Aber nicht jede Filialbank bietet auch gute Konditionen, weswegen ein umfassender Vergleich vor teuren Fehlentscheidungen schützt. Das zeigt eine Studie des Deutschen Instituts für Service-Qualität.

Die Finanzkompetenzen der 16- bis 25-Jährigen lassen zu wünschen übrig – nur acht Prozent haben ihrer eigenen Meinung nach sehr gute bis gute Finanzkompetenzen, so eine Umfrage hat das Meinungsforschungsinstitut Forsa im Auftrag der Schufa.

Zahlt ein Kunde seinen Immobilienkredit vorzeitig gegen eine Vorfälligkeitsentschädigung zurück, dürfen Banken kein Entgelt dafür verlangen, die Vorfälligkeitsentschädigung zu berechnen.

Im vergangenen Jahr hatte der Gesetzgeber die Richtlinien zur Vergabe von Immobilienkrediten massiv verschärft. Beispielsweise war es Banken nicht mehr erlaubt, Kredite an Personen zu vergeben, die voraussichtlich nicht fähig sein würden, diesen noch zu Lebzeiten zu begleichen. Insbesondere vielen Senioren wurde folglich der Kredit verweigert.

Die deutschen Banken haben ihre Maßstäbe für die Vergabe von Krediten in den drei erfragten Geschäftsfeldern im zweiten Quartal 2016 unterschiedlich angepasst. Das ergab die jüngste Umfrage zum Kreditgeschäft unter den teilnehmenden, in Deutschland ansässigen Banken.

Vorzeitig aus einem Immobilienkredit auszusteigen, kann für den Verbraucher richtig teuer werden. Der Bank steht für die entgangenen Zinsen eine Entschädigung zu. Aber bei der Berechnung der sogenannten Vorfälligkeitsentschädigung müssen Banken Sondertilgungen kostenmindernd berücksichtigen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Damit siegte die Verbraucherzentrale Hamburg in letzter Instanz.