Immobilienerwerb

Inflation und Zinssteigerungen verteuern seit Jahresbeginn kontinuierlich die Immobilien-Finanzierung. Was diese neue Gesamtsituation konkret für Neu- sowie Anschlussfinanzierungen bedeutet und auf was Kauf-Interessenten jetzt achten sollten.

Investoren haben schon länger kleinere Universitätsstädte im Blick. Ob sich ein Immobilien-Invest vor dem Hintergrund des derzeit sehr volatilen Marktes noch lohnt, zeigt eine aufschlussreiche Analyse des Kaufpreisgeschehens für Eigentumswohnungen.

Die steigenden Zinsen, sorgen für sinkende Finanzierungssummen: Für Haushalte mit durchschnittlichem Einkommen ging das finanzierbare Kreditbudget in den 14 größten Städten seit Jahresanfang bereits um bis zu 109.000 Euro zurück – das entspricht einem Viertel der Kaufsumme.

Der Anstieg der Bauzinsen bremst die Ambitionen vieler Bürger, Wohneigentum zu erwerben: 53 Prozent der Kaufinteressierten will das Vorhaben auf einen späteren Zeitpunkt verschieben. Sanierungsvorhaben werden sogar zu 60 Prozent vertagt.

Leben im Umland, arbeiten in der City - das ist für viele Menschen Alltag. Denn der Wohnungskauf im Umland scheint meist günstiger als in der Metropole. Dafür fallen Pendelkosten an. Lohnt sich das? Das Hamburgische WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) hat für die Postbank die Lage in den sieben größten deutschen Städten untersucht.

Worin unterscheiden sich Bauten mit besonderem historischem Wert von anderen Immobilien? Was macht vor allem sie so interessant für potenzielle Käufer? Da es sich hierbei um Gebäude handelt, die einen schützenswerten Charakter aufweisen, besteht ein großes öffentliches Interesse an ihrem Erhalt beziehungsweise Wiederaufbau.

Eine Investition in privates Wohneigentum fällt vielen zunehmend schwerer - und das ungeachtet der seit Jahren anhaltenden Niedrigzinsphase. Ohne Erbschaft, Schenkung oder Privatkredit hätten viele heutige Eigentümer den Sprung in die eigenen vier Wände nicht geschafft.

Mit ihrer aktuellen Wohn- und Finanzierungsmarkt Analyse "Das Corona-Jahr" stellt die Europace AG ihre aktuelle Einschätzung zum privaten Wohnimmobilienmarkt vor.

Wie ist es um das Anlageverhalten der Deutschen bestellt? Besteht ein grundsätzliches Interesse am Finanzmarkt? Wie erhalten Anleger Informationen und vertrauen sie diesen wirklich?