Immobilienbewertung

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Tim Großkurth, Geschäftsführer HW Baufi Finanzgruppe GmbHTim Großkurth, Geschäftsführer HW Baufi Finanzgruppe GmbHHW Baufi Finanzgruppe GmbH
Investment

Hausbesitz als Lebenszyklus: Warum Kauf, Finanzierung und Verkauf zusammengehören

Der Traum vom Eigenheim ist für viele eng mit Sicherheit und Lebensplanung verbunden. Warum Hausbesitz jedoch weit mehr ist als eine einmalige Entscheidung – und wie sich Finanzierung, Nutzung und Verkauf als langfristiger Zyklus verstehen lassen, zeigt Timm Großkurth, geschäftsführender Gesellschafter der HW BAUFI Finanzgruppe, in seinem Gastbeitrag. Der Text erschien zuerst im expertenReport 05/26.
Der Bundesfinanzhof stärkt die Rolle der Gutachterausschüsse bei der Immobilienbewertung. Vergleichspreise sind grundsätzlich verbindlich – erfolgreiche Einwendungen werden für Erben künftig schwieriger.Der Bundesfinanzhof stärkt die Rolle der Gutachterausschüsse bei der Immobilienbewertung. Vergleichspreise sind grundsätzlich verbindlich – erfolgreiche Einwendungen werden für Erben künftig schwieriger.Experten/ KI
Urteile

Immobilienbewertung bei Erbschaften: Gutachterausschüsse erhalten Rückenwind

Der BFH stärkt die Rolle der Gutachterausschüsse bei der Immobilienbewertung für die Erbschaft- und Schenkungsteuer. Gerichte dürfen Vergleichspreise nur eingeschränkt überprüfen.

Weitere News

Das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig. Die sächsische Großstadt erreicht laut Postbank-Wohnatlas den höchsten erwarteten Kaufpreisanstieg aller 400 untersuchten Landkreise und kreisfreien Städte.Das Völkerschlachtdenkmal in Leipzig. Die sächsische Großstadt erreicht laut Postbank-Wohnatlas den höchsten erwarteten Kaufpreisanstieg aller 400 untersuchten Landkreise und kreisfreien Städte.ThomasWolter / pixabay
Immobilien

Wo Eigentumswohnungen bis 2035 an Wert gewinnen könnten

Die Preise für Eigentumswohnungen könnten in vielen Regionen Deutschlands langfristig weiter steigen. Besonders Großstädte, ihr Umland und wirtschaftsstarke Regionen dürften laut dem aktuellen Postbank Wohnatlas 2026 profitieren. In einigen ländlichen Gebieten Ostdeutschlands rechnen die Experten dagegen mit sinkenden Immobilienpreisen.
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland driftet auseinander: Während wirtschaftsstarke Regionen weiter zulegen, geraten strukturschwache Gebiete zunehmend unter Druck.Die Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland driftet auseinander: Während wirtschaftsstarke Regionen weiter zulegen, geraten strukturschwache Gebiete zunehmend unter Druck.Redaktion experten.de / KI-generiert
Immobilien

Immobilienpreise: Der Einbruch bleibt aus – aber nicht überall

Immobilienpreise entwickeln sich in Deutschland zunehmend auseinander, zeigt eine neue IW-Prognose. Während Metropolregionen weiter zulegen, drohen strukturschwachen Regionen deutliche Wertverluste – und bestätigen damit eine Entwicklung, die sich bereits abzeichnete.
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Finanzen

Offene Immobilienfonds verzeichnen Milliardenabflüsse

Viele offene Immobilienfonds werden an der Börse deutlich unter ihrem offiziellen Rücknahmepreis gehandelt. Gleichzeitig ziehen Anleger Milliarden ab – während andere weiter einzahlen. Erste Fonds stoppen bereits die Rücknahme von Anteilen.
Digitalisierung macht Parkraum zum Werttreiber (Symbolbild).Digitalisierung macht Parkraum zum Werttreiber (Symbolbild).wemolo
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Fünf Mobilitätstrends verändern die Immobilienbewertung

Parkraum gilt in der Immobilienwirtschaft zunehmend als strategisches Asset. Nach der Expo Real 2025 zeigt sich: Digitale Lösungen, Datenanalysen und KI verändern, wie Flächen genutzt, bewertet und gesteuert werden. Das Berliner Technologieunternehmen Wemolo benennt fünf zentrale Trends, die den Wandel der Branche prägen.
Die Wahl zwischen Neubau und Bestandsimmobilie gehört zu den zentralen Entscheidungen beim Immobilienkauf. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) zeigt auf, dass beide Optionen Chancen und Risiken bergen.Die Wahl zwischen Neubau und Bestandsimmobilie gehört zu den zentralen Entscheidungen beim Immobilienkauf. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) zeigt auf, dass beide Optionen Chancen und Risiken bergen.DALL-E
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Neubau oder Bestand? Worauf Immobilienkäufer achten sollten

Neubau oder Bestand? Wer eine Immobilie kauft, steht vor einer zentralen Weichenstellung. Energieeffizienz und moderne Technik treffen auf gewachsene Lagen mit möglichem Sanierungsbedarf – welche Wahl sich lohnt, hängt stark von Zielen, Budget und Zukunftsplanung ab.
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Anschlussfinanzierung: So sparen Hauseigentümer über 11.000 €

Hauseigentümer können bei der Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung über 11.000  € sparen. Eine aktuelle Analyse des Vergleichsportals Verivox zeigt: Besonders wirksam sind ein Anbieterwechsel unter Berücksichtigung der Immobilienwertsteigerung und regelmäßige Sondertilgungen.
Die Risikoeinstufung des offenen Immobilienfonds „UniImmo: Wohnen ZBI“ war zu niedrig angesetzt, entschied das LG Nürnberg-Fürth. Welche Folgen das Urteil haben könnte.Die Risikoeinstufung des offenen Immobilienfonds „UniImmo: Wohnen ZBI“ war zu niedrig angesetzt, entschied das LG Nürnberg-Fürth. Welche Folgen das Urteil haben könnte.succo / pixabay
Urteile

Offene Immobilienfonds: Gericht urteilt über fehlerhafte Risikoeinstufung

Die Risikoeinstufung des offenen Immobilienfonds „UniImmo: Wohnen ZBI“ war zu niedrig angesetzt, entschied das Landgericht Nürnberg-Fürth. Das Urteil könnte weitreichende Folgen für den Markt haben. Verbraucherschützer sehen darin einen wichtigen Schritt zu mehr Transparenz, während Fondsanbieter möglicherweise mit Schadensersatzforderungen konfrontiert werden.

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