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Finanzen

Minus der Immobilienpreise erreichte 2023 Höchststand

Mit einer Stabilisierung der Preise bei Wohnimmobilien könne im Sommer und bei Gewerbeimmobilien nicht vor Ende des Jahres gerechnet werden. Insgesamt wird das Immobilienjahr 2024 nach jetziger Erkenntnis herausfordernd, doch die Abwärtstendenzen der letzten Jahre sollten sich abmildern.

Modellhäuser und Bargeld

4 Wände Finanzen

Darlehenshöhe rauf, Standardrate runter

Im Dezember erreichte die durchschnittliche Darlehenshöhe mit 297.000 Euro den Maximalwert des Jahres 2023, während die monatliche Standardrate mit 1.435 Euro auf einen Jahrestiefststand fällt. Der anfängliche Tilgungssatz verbleibt trotz gesunkener Bauzinsen auf konstantem Niveau.

Weitere Nachrichten

4 Wände Finanzen

Talsohle am Wohninvestmentmarkt 2023 durchschritten

Das vergangene Gesamtjahr zeigte sich im Segment des institutionellen Wohninvestments mit einem Transaktionsvolumen von 8,8 Mrd. Euro verhaltener als erwartet. Die spürbare Belebung im vierten Quartal deutet aber auf allmählich wieder anziehende Marktaktivitäten in 2024 hin.

4 Wände Finanzen

Bauzinsen und Immobilienpreise 2024

Im kommenden Jahr können sich Kaufinteressenten an die 3- bis 4-Prozent-Marke für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung gewöhnen. Warum das eine gute Nachricht ist und wie sich Bauzinsen und Immobilienpreise konkret im nächsten Jahr entwickeln werden.

Finanzen

Weitere Verschärfung bei der Vergabe von Krediten

Während Banken weiter ihre Kreditvergabebedingungen verschärfen, sinkt kontinuierlich die Kreditnachfrage von Unternehmen und Verbrauchern. Dies deutet darauf hin, dass die Auswirkungen der geldpolitischen Straffung noch nicht in vollem Umfang im System angekommen sind.

Finanzen

Wüstenrot mit Green Bond im Volumen von 500 Mio. Euro

Die Bausparkasse platziert ihren ersten grünen Pfandbrief erfolgreich am Kapitalmarkt. Der Green Bond im Benchmark-Volumen von 500 Millionen Euro hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Der Kupon liegt bei 3,375 Prozent bei einer Rendite von 3,391 Prozent.

4 Wände Finanzen

Mehr Immobilienkredite ausgereicht als im Vorquartal

Das Neugeschäft in der Immobilienfinanzierung der vdp-Mitgliedsinstitute verzeichnete in Q3/2023 eine leichte Belebung: Mit einem Volumen in Höhe von 30,7 Mrd. Euro stiegen die Kreditzusagen für Wohn- und Gewerbeimmobilien im Vergleich zum Vorquartal um 15,8 Prozent an.