Wohnungsbau

Baugenehmigungen steigen Anfang 2026 um 8,4 %, doch die Erholung im Wohnungsbau bleibt fragil. Energiepreise, Inflation und mögliche Zinserhöhungen gefährden die Stabilisierung.

Bundesbauministerium und KfW senken zum 2. März 2026 die Zinsen im Programm „Klimafreundlicher Neubau“. Effizienzhaus 55 ab 1 Prozent, Effizienzhaus 40 ab 0,6 Prozent. Höhere Zuschüsse für Kommunen, Förderung unter Haushaltsvorbehalt.

Das Bauhauptgewerbe verzeichnet 2025 steigende Auftragseingänge und höhere Umsätze. Gleichzeitig wachsen Lohnkosten schneller als die geleisteten Arbeitsstunden – eine strukturelle Verschiebung mit Folgen für Produktivität und Kalkulation.

Wüstenrot und ERGO verlängern ihre langjährige Kooperation – und setzen künftig auf ein exklusives Modell in der privaten Baufinanzierung.

Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes zeigen eine leichte Erholung im Wohnungsbau – doch der Aufschwung bleibt fragil. Während Einfamilienhäuser zulegen, stagniert der Geschosswohnungsbau. Ohne politische Impulse droht eine gefährliche Kostenspirale.

Der Immobilienverband Deutschland wirft der Bundesregierung vor, in den ersten 100 Tagen kaum Impulse für mehr Wohnungsbau gesetzt zu haben. Statt Planungssicherheit und Investitionsanreizen dominiere Regulierung.

Der Baurechtsanwalt Prof. Dr. Andreas Koenen hat die geplanten Änderungen im Baugesetzbuch analysiert – und kommt zu einem differenzierten Fazit: Die Baurechtsreform 2025 hat das Potenzial, mehr zu sein als bloße Symbolpolitik. Doch der von Bundesbauministerin Verena Hubertz angekündigte „Bauturbo“ zündet nur, wenn Kommunen und Behörden den neuen Spielraum auch mutig nutzen.