Terrasse

Der Erdrutsch ist ein Ereignis, dass über die Elementarschadensversicherung als zusätzliches Risiko zur Wohngebäudeversicherung versichert wird. Über den Umfang des Versicherungsschutzes bei allmählichen Erdbewegungen urteilte nun der BGH.

Erfolgt eine Mieterhöhung aufgrund einer Modernisierung der Wohnung, müssen Mieter diese in der Regel akzeptieren. Dazu zählen beispielsweise energiesparende Maßnahmen und bauliche Veränderungen, die den Wohnwert dauerhaft verbessern. Einem völligen Umbau, der den Charakter des Wohnraums hingegen grundlegend ändert, müssen Mieter nicht zustimmen, entschied der Bundesgerichtshof (VIII ZR 28/17) im vorliegenden Fall.

Was darf ein Raucher – was darf er nicht? Viele genießen ihre Zigarette auf dem Balkon oder der Terrasse. Führt das jedoch zum Unmut der Nachbarn, weil ihnen Zigarettenrauch ins Schlafzimmer zieht, kann ein Gericht Rauchern auferlegen, auf dem Balkon oder der Terrasse nur noch nach einem festen Stundenplan zu rauchen. Das ist keine Posse – sondern ein Urteil des Landgericht Dortmund (LG Dortmund, Az. 1 S 451/15).