Immobilienpublikumsfonds

21 offene Immobilienfonds wurde aktualisiert. Ein Fonds verbesserte sein Rating, elf Fonds wurden herabgestuft. Neun Fonds blieben stabil, darunter die fünf Schwergewichte mit mehr als zehn Mrd. Euro Vermögen. Ursache der Downgrades waren gesunkene Renditen sowie die gestiegenen Risikoparameter des Marktumfelds.

Die anhaltende Transaktionsstarre behindert vielerorts die Preisfindung und drückt auf die Anbieterstimmung im Immobiliensektor. Ursächlich für die Herabstufung von fünf Fonds waren sowohl gestiegene Risikoparameter als auch schwächere Renditeentwicklungen.

Die durchschnittliche Vermietungsquote offener Immobilienpublikumsfonds blieb mit 94,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr unverändert. Für 2023 rechnet Scope mit einer weitgehend stabilen bis wieder leicht sinkenden Quote.