Hebesatz

Die Grundsteuerreform, die ab Januar 2025 in Kraft tritt, sorgt bereits jetzt für hitzige Diskussionen. Kritiker befürchten deutliche finanzielle Belastungen für Eigentümer und Mieter, die weit über das hinausgehen, was ursprünglich von der Politik versprochen wurde.

Der durchschnittliche Hebesatz zur Grundsteuer B ist mit einem Plus von fast fünf Prozentpunkten im Jahr 2022 so stark gestiegen wie zuletzt 2016.

Die neue Grundsteuer soll zum 1. Januar 2025 in Kraft treten. Doch bereits dieses Jahr müssen Grundstückseigentümer aktiv werden. Denn der 1. Januar 2022 gilt als Stichtag für die Feststellungserklärung zur Ermittlung des Grundsteuerwerts. Dieser Grundsteuerwert wird zukünftig den Einheitswert bei der Berechnung der Grundsteuer ersetzen.

Das ifo Institut will die Grundsteuer nach Flächen bemessen und hat dies nun vorgeschlagen. Laut ifo-Präsident Clemens Fuest würden wertbasierte Verfahren zur Ermittlung der Grundsteuer erhebliche Probleme mit sich bringen. Wenn aktuelle Verkehrswerte benutzt werden sollten, so müssten diese erst ermittelt werden. Bei der Berechnung nach Grundsteuer wäre dies nicht notwendig.