Hausverkauf

Wer seine selbstgenutzte Immobilie verkauft, benötigt zwangläufig eine Wohnalternative. Nicht so beim Immobilienteilverkauf - dieser ermöglicht es, bereits finanzielle Mittel durch einen Immobilienverkauf zu erhalten und trotzdem darin weiter zu wohnen.

Ein Hausverkauf ist etwas, was viele Menschen höchstens einmal in ihrem Leben machen. Dementsprechend passieren Privatpersonen beim Hausverkauf oft unnötige Fehler, die man hätte vermeiden können. Makler kennen die Stolpersteine beim Hausverkauf und wissen, wie sie diese umgehen können.

Beim ersten Hausverkauf steht man noch am Anfang der Lernkurve und kann leicht die falschen Entscheidungen treffen. Welche wesentlichen Schritte und Entscheidungen Privatleute durchdenken sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und möglichst gewinnbringend zu verkaufen, beleuchtet dieser Blogartikel.

Bei einem Hausverkauf gegen Wohnrecht und Pflegeleistungen ist eine spätere Anpassung des Vertrags bei einem frühen Tod des Veräußerers nicht möglich. Dieser führt nicht zu einem Zahlungsanspruch der Erben zum Ausgleich für das infolge des Todes gegenstandslos gewordene Wohnrecht und die Pflegeverpflichtung. Dies geht aus einem Beschluss des Oberlandesgerichts Frankfurt am Main hervor.

Der Immobilienboom in Deutschland hält nachhaltig an. Auch viele in die Jahre gekommene Eigenheime wechseln den Besitzer und gelten als lukratives Objekt für die Eigennutzung oder um große Grundstücke neu zu bebauen. Allerdings wissen Hausverkäufer häufig nicht, welche Informationspflicht bei einem Verkauf zu erfüllen ist. Wer ein Wohnhaus verkauft, muss den Kaufinteressenten rechtzeitig darüber aufklären, dass zum Beispiel bei Regen der Keller überschwemmt wird. ...