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Der Entwurf für ein neues Gebäudemodernisierungsgesetz soll starre Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes ablösen und mehr Flexibilität ermöglichen. Wirtschaftsverbände begrüßen den Kurswechsel – sehen aber erhebliche Risiken bei Planungssicherheit, Digitalisierung und der praktischen Umsetzung im Gebäudebestand.

Die 65-Prozent-Regel im Heizungsgesetz fällt. Union und SPD setzen stattdessen auf eine Grüngasquote ab 2029. Was das für Gasheizungen, CO₂-Preis, Förderung und Klimaziele bedeutet.

Unter Immobilieninteressenten herrscht große Verunsicherung und eine gewisse Abwartehaltung. Gleichzeitig gibt es neue Chancen: Das Immobilienangebot steigt und Kaufpreise können verhandelt werden – besonders bei weniger energieeffizienten Immobilien.

Das Bauzins-Trendbarometer von Interhyp zeigt auf: Die Zinsen haben sich zwischen 3,5 und 4 Prozent eingependelt. Für den kommenden Herbst erwarten Expertinnen und Experten lediglich Seitwärtsbewegungen beim Zins. Doch gibt es effektive Hebel beim Hauskauf. Worauf man achten sollte.

Der Neueinbau einer nicht-fossilen Heizung kann Eigentümer von selbst genutzten Immobilien schnell finanziell überlasten. Ein „staatliches Sanierungskapital“ könnte dies verhindern, da monatlich für das komplette Sanierungsprogramm nicht mehr bezahlt werden müsste als für eine neue fossile Heizung.

Immobilienbesitzer können schon bald zur energetischen Sanierung ihres Eigentums verpflichtet werden. Aufgrund fehlender finanzieller Mittel ziehen immer mehr Hausbesitzer einen Verkauf in Betracht. Doch wie erzielen sie jetzt noch den besten Preis für ihre Immobilie?