45 Prozent glauben an einen Ruhestand ohne Geldsorgen

Fast jeder der Befragten träumt davon, im Alter nicht mehr jeden Cent zwei Mal umdrehen zu müssen. Obwohl die Generation der heutigen Rentner finanziell noch vergleichsweise gut dasteht, geben 43 Prozent an, im Alter nicht mit ihrem Geld auszukommen. Selbst, wenn das aktuelle Rentenniveau von 47,8 Prozent zugrunde gelegt wird, beginnt mit dem Eintritt in die dritte Lebensphase die Zeit des „Entsparens“. Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes decken Senioren ein Drittel ihrer Lebenskosten, indem sie ihr Erspartes aufzehren.

Auch Senioren mit Immobilieneigentum dürften den Gürtel enger schnallen müssen. Es ist zwar keine Miete zu zahlen, doch das in der Immobilie gebundene Vermögen verursacht Unterhaltskosten, die dann von der Rente zu finanzieren sind. Allerdings können Senioren mit Immobilieneigentum die eigene finanzielle Situation gegebenenfalls durch einen Verkauf der Immobilie oder aber durch eine Immobilien-Leibrente verbessern. Letztere ermöglicht den Senioren in der vertrauten Umgebung weiterleben zu können.

Das eigene Haus oder die Wohnung wird zwar verkauft, die ehemaligen Eigentümer bleiben jedoch lebenslang mietfrei darin wohnen. Zugleich erhalten sie eine monatliche Rentenzahlung. Mit einer Einmalzahlung statt oder kombiniert mit der Rentenzahlung sind dann auch seniorengerechte Umbauten möglich. Ein weiterer Vorteil ist, dass Senioren bei der Immobilien-Leibrente von der laufenden Instandhaltung entlastet sind.

Sowohl das mietfreie Wohnrecht als auch die Leibrente werden in einem Vertrag notariell vereinbart und im Grundbuch eingetragen. Eine Mindestlaufzeit sorgt dafür, dass die Rentenzahlungen auch vererbt werden können, sollte der Verkäufer schon kurz nach Vertragsabschluss versterben. Die Leibrente wir anhand des Immobilienwertes errechnet. Hinzu kommen dann noch Faktoren wie das Lebensalter und das Geschlecht des Eigentümers.

Friedrich Thiele, Vorstand der Deutschen Leibrenten AG, erklärt:

„Die Immobilien-Leibrente eignet sich für Häuser und Wohnungen in allen Regionen Deutschlands gleichermaßen. Geeignet ist sie für Alleinstehende und Paare ab 70 Jahren.“

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