Wohnimmobilien

Zwischen Zinsdynamik, Förderpolitik und flexibler Laufzeitgestaltung: Die Baufinanzierung in Deutschland bleibt im Umbruch. Der Dr. Klein Trendindikator (DTB) zeigt für April einen Rückgang der durchschnittlichen Darlehenssumme - bei gleichzeitig leicht steigender Standardrate.

Im März 2025 verzeichnet das Baufinanzierungsgeschäft in Deutschland ein außergewöhnlich starkes Wachstum. Die Zahlen deuten auf gezielte Vorzieheffekte hin – noch vor der im April beschlossenen Leitzinssenkung der EZB. Während die Geldpolitik stillhielt, trieben Marktkräfte die Bauzinsen nach oben und lösten reaktive Finanzierungsentscheidungen aus.

Nach Jahren des Rückgangs ziehen die Immobilienpreise wieder an – und das spürbar. Besonders in einigen Städten explodieren die Kaufpreise regelrecht. Gleichzeitig bleibt der Mietmarkt angespannt. Was bedeutet das für Eigentumssuchende und Mieter – und welche Signale sendet die Politik?

Nachhaltig investieren im US-Sunbelt: Mit dem neuen Fonds „Pangaea Life Co-Invest US Residential“ eröffnet Pangaea Life erstmals auch außerhalb der Lebensversicherung attraktive Investmentchancen. Privatanleger können gemeinsam mit institutionellen Partnern in nachhaltige Wohnprojekte in wachstumsstarken Regionen wie Dallas und Miami investieren – und so vom Boom im Süden der USA profitieren. Prognostiziert wird ein Gesamtmittelrückfluss von 144 % innerhalb von rund fünf Jahren. Eine seltene Gelegenheit, nachhaltige Sachwerte und wirtschaftliches Potenzial zu vereinen.

Trotz hoher Immobilienpreise und knappen Eigenkapitals bleibt der Wunsch nach Wohneigentum in Deutschland groß. Besonders junge Erwachsene und Menschen in Süddeutschland streben nach einem Eigenheim. Welche Motive hinter dem Kaufinteresse stehen – und was viele dennoch davon abhält.