Sanierungsbedarf

Eine aktuelle Studie der Allianz Baufinanzierung zeigt: Drei Viertel der über 60-jährigen Immobilieneigentümer sehen in ihren Häusern oder Wohnungen Modernisierungsbedarf. Dennoch würde ein Großteil notwendige Maßnahmen nur dann umsetzen, wenn ausreichend Eigenkapital zur Verfügung steht. Kredite sind für viele in dieser Lebensphase keine Option.

Westdeutsche Städte wie Bremerhaven und Krefeld führen beim Sanierungsbedarf: Neue Daten von IW Consult & ImmoScout24 zeigen große regionale Unterschiede im energetischen Zustand von Immobilien.

Neubau oder Bestand? Wer eine Immobilie kauft, steht vor einer zentralen Weichenstellung. Energieeffizienz und moderne Technik treffen auf gewachsene Lagen mit möglichem Sanierungsbedarf – welche Wahl sich lohnt, hängt stark von Zielen, Budget und Zukunftsplanung ab.

Die energetische Sanierung von Wohngebäuden ist ein Schlüssel zur Erreichung der Klimaziele. In der „Bausparkassen-Lounge“ diskutierte die Branche Herausforderungen und mögliche Lösungen.

Durch die Wirtschaftsflaute und Zurückhaltung der Banken sind Unternehmen in Sanierungssituationen auf der Suche nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten. Das zeigen auch Erfahrungen des Finanzierers Maturus Finance: Hier stiegen Anfragen nach objektbasierten Lösungen im ersten Halbjahr 2024 stark an.

Immobilienverkäufer müssen Kaufinteressenten ausdrücklich und ungefragt darauf hinweisen, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Der BGH entschied, dass ein bloßes zur Verfügung stellen von umfangreichen Unterlagen, aus denen ein solcher Sachverhalt ersichtlich ist, nicht ausreicht.

Die für das Deutschlandgeschäft zuständige Tochter der Hannover Rück, die E+S Rückversicherung AG, geht in der Schaden-Rückversicherung im kommenden Jahr von insgesamt steigenden Preisen und verbesserten Konditionen im deutschen Markt aus.

In der Vertragserneuerungsrunde zum 1. Januar 2021 rechnet die Hannover Rück mit spartenübergreifenden, deutlichen Preissteigerungen in der Schaden-Rückversicherung. Diese sind auf die Belastungen für Erst- und Rückversicherer, die sich aus der Covid-19-Pandemie, aus den abermals zurückgegangenen, niedrigen Zinsen sowie den Großschäden der vergangenen drei Jahre ergeben, zurückzuführen. Ne

Die bei der Hannover Rück für das Deutschlandgeschäft zuständige E+S Rückversicherung AG, geht für die anstehende Vertragserneuerungsrunde zum 1. Januar 2019 weiterhin von einer positiven Prämienentwicklung im deutschen Markt aus. Allerdings wird sich diese im Vergleich zum Vorjahr abschwächen.