Grundstückseigentümer

Ein Haus ist für viele Menschen eine der wichtigsten Investitionen ihres Lebens. Doch wie jedes wertvolle Gut ist auch das Eigenheim zahlreichen Risiken - wie Naturkatastrophen, Wasserschäden oder auch Rechtsstreitigkeiten - ausgesetzt. Worauf Hausbesitzer bei der Absicherung achten sollten.

Mit Jahresbeginn wurde die Grundsteuer reformiert. Was es zu beachten gilt und welche weiteren rechtlichen Änderungen in 2022 Immobilieneigentürmer betreffen, erklärt Michael Feike Geschäftsführer der trendyimmo – Immobilien und Marketing.

Grundstückseigentümer sind gesetzlich dazu verpflichtet, bis zum 31. Oktober 2022 eine Grundsteuer-Feststellungserklärung abzugeben. Stichtag ist der 1. Januar 2022. Welche Daten mitzuteilen sind, hängt davon ab, in welchem Bundesland sich das Grundstück befindet.

Trennt sich ein Paar, das gemeinsam ein Haus gebaut hat, kann der Ex-Partner, der beim Bau erheblich mitgeholfen hat, eine Entschädigung verlangen. Um die Ansprüche gegenüber dem Grundstückseigentümer geltend machen können, kann die Einsicht in das Grundbuch notwendig sein.

Wenn ein Grundstücksbesitzer keinen öffentlichen Zugang zu seinem Grundstück hat benötigt er ein Wegerecht über ein fremdes Grundstück. Das kann zu Streitigkeiten zwischen den Nachbarn führen und hat auch Auswirkungen, wenn eines der betroffenen Grundstücke veräußert werden soll. We