Fachkräftemangel Bau

Im Februar 2026 stiegen die Baugenehmigungen um 24,1 %. Doch hohe Bauzinsen, Kapazitätsengpässe durch das Sondervermögen und der Iran-Konflikt verhindern eine echte Entlastung am Wohnungsmarkt.

Die Baupreise steigen weiter – doch der Treiber hat sich verschoben. Während sich Materialkosten im Rohbau stabilisieren, sorgen Technik, Regulierung und Fachkräftemangel im Ausbau für anhaltenden Preisdruck. Bauen entwickelt sich damit vom Material- zum Systemkostenproblem.

Mit dem Sondervermögen „Infrastruktur und Klimaneutralität“ (SVIK) will der Bund über zwölf Jahre hinweg jährlich 30 Milliarden Euro in Brücken, Straßen und öffentliche Gebäude investieren. Doch laut einer aktuellen Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) gefährdet ein gravierender Engpass an Fachkräften die Umsetzung.