Mietrecht

Untervermietung zur Kostendeckung ist erlaubt – zur Gewinnerzielung nicht. Mit einem aktuellen Urteil konkretisiert der Bundesgerichtshof, wann Mieter keinen Anspruch auf eine Untervermietungserlaubnis haben. Die Entscheidung dürfte weit über den Einzelfall hinausreichen.

Mieterhöhungen sind ein sensibles Thema, rechtlich wie kommunikativ. Vermieter müssen gesetzliche Vorgaben genau einhalten, um wirksame und unanfechtbare Anpassungen der Miete durchzusetzen. Wir fassen die wichtigsten Punkte in diesem Überblick für Vermieter zusammen.

Mehr als jede zweite Betriebskostenabrechnung in Deutschland ist fehlerhaft. Das geht aus Rückmeldungen der Mietervereine Düsseldorf, Hamburg und Köln hervor, die vom unabhängigen Geldratgeber Finanztip im Rahmen einer aktuellen Anfrage ausgewertet wurden.

Mieterhöhung rechtssicher umsetzen: Warum Vermieter den Drei-Jahres-Rhythmus prüfen sollten – mit Beispielen aus Leipzig, Rostock und Dortmund.

Darf ein Vermieter langjährige Mieter wegen unkonventionellen Wohnverhaltens kündigen? Ja, sagt das Bundesverfassungsgericht – sofern objektive Gefahren für die Mietsache bestehen. In einem aktuellen Fall aus Bremen bekräftigt Karlsruhe den Vorrang des Eigentumsschutzes gegenüber der individuellen Wohnfreiheit.

Wenn Schädlinge zur Mietfrage werden: Wer zahlt, wenn Kakerlaken, Papierfischchen oder Mäuse die Wohnung befallen? Besonders im Sommer häufen sich die Fälle – und damit auch die rechtlichen Konflikte. Ein Überblick über Rechte, Pflichten und Fallstricke für Mieter und Vermieter.

Die Abrechnung der Betriebskosten für 2024 fällt für viele Mieter höher aus als erwartet – trotz sinkender Energiepreise. Warum das vergangene Jahr kein fairer Vergleichsmaßstab ist.