Themenwelt 4 Wände

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04.01.2024 expertenReport Dezember Recht Wohngebäude

Transparenzgebot in der Wohngebäudeversicherung

Intransparent ist eine Klausel, wenn sich ihr Regelungsgehalt überhaupt erst aus der in Bezug genommenen Vorschrift erschließen lässt. Wie sich das Transparenzgebot auf die Obliegenheitspflichten in der Wohngebäudeversicherung auswirkt, erläutert Prof. Dr. Hans-Peter Schwintowski im zweiten Teil.

04.01.2024 expertenReport Dezember 2023 Recht Thema des Tages Wohngebäude

Haftungsfalle: Wohngebäudeversicherung

Prof. Dr. Hans-Peter Schwintowski gibt in dieser Beitragsserie einen umfassenden Überblick zur Problematik von Obliegenheiten, der aktuellen Rechtslage und Praxis sowie Handlungsempfehlungen für Vermittler. Der erste Teil untersucht grundständig die Problemlage sowie das entscheidende Urteil des BGH.

Weitere Nachrichten

03.01.2024 4 Wände Finanzen

Das ändert sich 2024 für Immobilienbesitzer

Mit dem 1. Januar 2024 treten wichtige Regelungen in Kraft, die Immobilienbesitzer und solche, die es werden wollen, kennen sollten. Mitunter werden im Rahmen des neuen GEG verschiedene Vorschriften zur Heizungswahl im Neubau gelten und Fördermöglichkeiten für den Heizungstausch im Bestandsbau geboten.

02.01.2024 Infothek 4 Wände

Nachhaltig und effizient: Zukunftsweisende Techniken im Hausbau

Nachhaltigkeit und Effizienz sind zentrale Leitprinzipien des modernen Bauens. Diese Ansätze zielen darauf ab, ökologische Belastungen zu minimieren, die Energieeffizienz zu steigern und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

22.12.2023 4 Wände Finanzen

Boom beendet: Immobilienpreise fallen wieder

Die Immobilienpreise in Deutschland sind erstmals seit 2010 gesunken: Baugrundstücke, Eigenheime und Eigentumswohnungen in über 150 deutschen Städten waren 2023 durchschnittlich um zwei Prozent günstiger als im Vorjahr. Besonders betroffen sind jene in großen Städten.

19.12.2023 4 Wände Finanzen

Förderstopp verunsichert Bauherren langfristig

Der kurzfristige Stopp des Förderprogramms klimafreundlicher Neubau stellt einen drastischen Rückschlag für Bauherren dar. Die entstandene Förderlücke wird mindestens zwei Monate anhalten und zu starken Vertrauensverlusten führen. Es zeigt sich: das Förderprogramm ist insgesamt zu gering dimensioniert.

19.12.2023 4 Wände Finanzen

Bauzinsen und Immobilienpreise 2024

Im kommenden Jahr können sich Kaufinteressenten an die 3- bis 4-Prozent-Marke für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung gewöhnen. Warum das eine gute Nachricht ist und wie sich Bauzinsen und Immobilienpreise konkret im nächsten Jahr entwickeln werden.

18.12.2023 Finanzen Wohngebäude

KfW setzt Neubau-Förderprogramm aus

Die vom Bund dem KfW bereitgestellten Mittel für die Verbilligung der Zinsen und Zuschüsse im Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ sind ausgeschöpft. Die KfW nimmt daher bis auf Weiteres keine Anträge in diesem Programm mehr entgegen.

18.12.2023 4 Wände Finanzen

Das waren die teuersten Immobilien 2023

Das Luxus-Segment scheint von den sinkenden Preisen für Immobilien im Jahr 2023 nahezu unbehelligt. Das teuerste Haus steht in Oberbayern und wurde für knapp 30 Mio. Euro angeboten, die in Hamburg befindliche exklusivste Wohnung sollte knapp 16 Mio. Euro kosten.

15.12.2023 4 Wände Thema des Tages

Die Liebe zum Betongold schwindet

Die eigenen vier Wände waren traditionell in Deutschland unangreifbar, wenn es um die Frage nach der vertrauenswürdigsten Form für die Altersvorsorge ging. Doch zeichnet sich nun bereits das vierte Jahr in Folge ein Vertrauensschwund ab: Nur noch 42 Prozent der Berufstätigen vertrauen auf Immobilien fürs Alter.

14.12.2023 4 Wände Finanzen

Bauzinsen sinken, Angebote an Förderkrediten auch

Nachdem die Bauzinsen sich vor zwei Monaten noch der 4-Prozent-Marke näherten, sanken sie zuletzt auf 3,25 Prozent und erreichten damit ungefähr das Niveau vom Jahresbeginn. Angesichts der Haushaltkrise der Bundesregierung erscheint die Hoffnung auf mehr Förderung als trügerisch.