Neben Zinsanstieg und strukturellen Hemmnissen beschäftigen die Branche sich wandelnde Flächenbedarfe aufgrund von E-Commerce und Homeoffice. Zudem müssen erhebliche Mittel in die energetische Sanierung investiert werden. Gleichzeitig bietet der Immobilienmarkt nach wie vor Potenziale.
Die DZ HYP hat ihre dritte Benchmark-Transaktion in diesem Jahr erfolgreich durchgeführt. Der 10-jährige Hypothekenpfandbrief ist mit einem Kupon von 3,25 Prozent ausgestattet und erfreute sich reger Investorennachfrage.
Die Refinanzierungskosten von Baudarlehen sind für die Banken stärker gesunken als die Zinsen der Darlehensnehmer. So konnten die Banken ihre Margen spürbar steigern. Im Wettbewerb mit Vermittlungsplattformen müssen sie sich weiter klar positionieren.
